導讀：北京奧林匹克公園附近房?jì)r(jià)（北京奧林匹克公園二手房?jì)r(jià)格） 我明天想去北京玩，想去奧林匹克公園，朝陽(yáng)公園，住到哪里比較好？哪個(gè)賓館比較便宜，干凈，安全，價(jià)位多 鳥(niǎo)巢附近房?jì)r(jià)為什么比較低 奧林匹克公園附近房?jì)r(jià)什么情況？ 北京國奧村小區房?jì)r(jià)是多少? 奧運會(huì )花費 北京美倫堡小區高檔嗎

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本人推薦如家快捷酒店，干凈、舒適、經(jīng)濟實(shí)惠。北京如家快捷酒店（奧林匹克公園店）位于北京北四環(huán)八達嶺京昌高速路（健翔橋向北行2公里）旁，處于2008年北京奧運會(huì )各比賽場(chǎng)館的中心，東臨2008中國奧運會(huì )主會(huì )場(chǎng)國家體育館——“鳥(niǎo)巢”、國家游泳館——“水立方”、奧林匹克體育中心、亞運村、國際...查看全部 會(huì )議中心、雍和宮；西接清華大學(xué)、北京大學(xué)等著(zhù)名學(xué)府學(xué)院區及頤和園、圓明園、動(dòng)物園等旅游景點(diǎn)，距北京“硅谷”中關(guān)村僅10分鐘車(chē)程。 北京如家快捷酒店（奧林匹克公園店）共有客房85間，其中商務(wù)標準間36間，商務(wù)大床間49間。地理位置優(yōu)越，是商務(wù)、旅游觀(guān)光、教育培訓、觀(guān)看體育賽事的絕佳下榻酒店

房型及房?jì)r(jià)

房型[1] 床型 早餐 門(mén)市價(jià) 首日價(jià) 均價(jià)

特惠大床房 大床，面積:25平方米... 無(wú) ￥219.00 ￥208.0 ￥208.00

商務(wù)大床房 大床，面積:25平方米 無(wú) ￥239.00 ￥227.0 ￥227.00

大床房 大床，面積:22平方米 無(wú) ￥219.00 ￥208.0 ￥208.00

標準間 雙床，面積:20平方米 無(wú) ￥239.00 ￥227.0 ￥227.00

其他服務(wù)設施

附加選擇 加床價(jià)：￥無(wú)；早餐：￥15；

位置距離 距離市中心（公里）：10 距離北京站（公里）：15 距離北京南站（公里）：25 距離北京西客站（公里）：20 距離北京首都機場(chǎng)（公里）：29

服務(wù)設施 免費停車(chē)場(chǎng)

餐飲服務(wù)

支持信用卡 國內發(fā)行銀聯(lián)卡

酒店附近交通

酒店附近交通:

距北京北郊長(cháng)途汽車(chē)站 約2.5公里 距北京北站 約6.3公里

距北京站 約11.6公里 距北京西站 約11.9公里

距北京南站 約14.2公里 距北京麗澤橋長(cháng)途汽車(chē)站 約14.7公里

距北京趙公口長(cháng)途客運汽 約15.6公里 距北京木樨園長(cháng)途汽車(chē)站 約15.7公里

距北京南苑國際機場(chǎng) 約17.1公里 距豐臺站 約17.6公里

距北京首都國際機場(chǎng) 約23.5公里 距北京首都國際機場(chǎng) 約23.5公里

1 、北京華康賓館

￥258.0起

與朝陽(yáng)公園距離0.98公里

北京 朝陽(yáng)區 麥子店街78號

2 、永安賓館

￥284.0起

與朝陽(yáng)公園距離1.13公里

北京 朝陽(yáng)區 農展館北路甲5號

3 、北京永安賓館

￥518.0起

與朝陽(yáng)公園距離1.13公里

北京 朝陽(yáng)區 農展館北路甲5號

4 、如家快捷酒店（北京農展館店）

￥288.0起

與朝陽(yáng)公園距離1.16公里

朝陽(yáng)區 農展館北路甲5號

5 、富驛時(shí)尚酒店（北京燕莎店）

￥288.0起

與朝陽(yáng)公園距離1.53公里

朝陽(yáng)區 麥子店街39號

6 、北京二十一世紀飯店

￥388.0起

與朝陽(yáng)公園距離1.54公里

北京 朝陽(yáng)區 亮馬橋路40號

7 、北京盛捷福景苑高級公寓

￥952.0起

與朝陽(yáng)公園距離1.57公里

北京 朝陽(yáng)區 亮馬橋路46號

8 、北京亮馬河大廈

￥300.0起

與朝陽(yáng)公園距離1.61公里

北京 朝陽(yáng)區 東三環(huán)北路8號

9 、北京光明飯店

￥518.0起

與朝陽(yáng)公園距離1.62公里

北京 朝陽(yáng)區 亮馬橋路42號

10 、北京喜來(lái)登長(cháng)城飯店

￥1079.0起

與朝陽(yáng)公園距離1.64公里

北京 朝陽(yáng)區 東三環(huán)北路10號

11 、北京燕莎中心凱賓斯基飯店

￥920.0起

與朝陽(yáng)公園距離1.79公里

北京 朝陽(yáng)區 亮馬橋路50號

12 、北京燕莎格納斯主題酒店

￥338.0起

與朝陽(yáng)公園距離1.88公里

北京市 朝陽(yáng)區 新東路14號

鳥(niǎo)巢附近房?jì)r(jià)為什么比較低

房?jì)r(jià)太高導致無(wú)人購買(mǎi)而暴跌。國家 體育場(chǎng)（鳥(niǎo)巢）位于北京奧林匹克公園中心區南部，為2008年北京奧運會(huì )的主體育場(chǎng)。工程總占地面積20.4萬(wàn)平米，場(chǎng)內觀(guān)眾坐席約為91000個(gè)。舉行了奧運會(huì )、殘奧會(huì )開(kāi)閉幕式、田徑比賽及足球比賽決賽。奧運會(huì )后成為北京市民參與體育活動(dòng)及享受體育娛樂(lè )的大型專(zhuān)業(yè)場(chǎng)所，并成為地標性的體育建筑和奧運遺產(chǎn)。鳥(niǎo)巢附近房子房?jì)r(jià)太高導致無(wú)人購買(mǎi)而暴跌，所以房?jì)r(jià)相較于低了。

奧林匹克公園附近房?jì)r(jià)什么情況？

奧林匹克公園附近基本沒(méi)有新房項目，二手房均價(jià)大概在7.3萬(wàn)左右，再往北一些的平西府地鐵站附近有一個(gè)新房樓盤(pán)叫做公園悅府，均價(jià)為60000（2019年8月14日數據），100平米以上的大戶(hù)型總價(jià)在610萬(wàn)起（2019年8月14日數據）。

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北京國奧村小區房?jì)r(jià)是多少?

國奧村小區價(jià)格是66239元/㎡,國奧村位于縱貫城市南北的中軸線(xiàn)的北端。許多古跡和著(zhù)名建筑坐落在這條中軸線(xiàn)上,如故宮、天壇和奧林匹克公園等。國奧村分為居住區和國際區,共占地66公頃,位于奧林匹克公園內,北鄰森林公園,南接主場(chǎng)館區,環(huán)境優(yōu)美,交通便利。以上價(jià)格來(lái)源于 *** ,僅供參考,具體價(jià)格以購買(mǎi)為準。

奧運會(huì )花費

代奧運具有多元價(jià)值，它對主辦國，尤其是主辦城市的經(jīng)濟增長(cháng)有明顯的拉動(dòng)作用。

1984年洛杉磯奧運會(huì )給南加利福尼亞地區帶來(lái)了32．9億美元的收益；1992年巴塞羅那奧運會(huì )給加泰羅尼亞地區帶來(lái)了260．48億美元的經(jīng)濟效益；1996年亞特蘭大奧運會(huì )為喬治亞州帶來(lái)了51億美元的總效益；2000年悉尼奧運給澳大利亞的新南威爾斯州帶來(lái)了63億美元的收益。據著(zhù)名投資機構高盛證券的分析，北京申辦成功后，從2002年起到2008年，中國經(jīng)濟增長(cháng)速度每年將額外增加0．3％。中國經(jīng)濟的發(fā)展將大大提速。

一、2008年奧運會(huì )對中國經(jīng)濟的影響

新世紀的前10年中國經(jīng)濟仍將處在工業(yè)化加速發(fā)展時(shí)期，奧運會(huì )作為工業(yè)化時(shí)代最有效的營(yíng)銷(xiāo)媒介，它對加速主辦國工業(yè)化進(jìn)程，促進(jìn)該國經(jīng)濟由工業(yè)化向后工業(yè)化時(shí)代的轉變有特別重要的意義。1964年的東京奧運會(huì )、1988年的漢城奧運會(huì )很有代表性地說(shuō)明了奧運會(huì )對處在工業(yè)化加速發(fā)展時(shí)期的國家經(jīng)濟所具有的特殊價(jià)值。北京主辦2008年奧運會(huì )對中國經(jīng)濟的影響主要表現在有形和無(wú)形兩個(gè)方面。有形影響是指奧運會(huì )在拉動(dòng)舉辦國消費需求、投資需求、出口需求以及在擴大就業(yè)等方面的作用，這種影響主要體現在主辦地區的經(jīng)濟總量和結構變化中。無(wú)形影響是指奧運會(huì )對主辦國經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境、開(kāi)放度、國家聲譽(yù)、形象和信譽(yù)度等方面的影響。從主辦國經(jīng)濟的長(cháng)遠發(fā)展來(lái)說(shuō)，無(wú)形的影響往往比有形的影響更重要、更有價(jià)值。這種影響主要表現在以下幾個(gè)方面：

1、為經(jīng)濟發(fā)展提供穩定的社會(huì )環(huán)境

新世紀前10年我國經(jīng)濟將處在以結構調整為主導的發(fā)展階段，這一階段不僅要繼續擴大經(jīng)濟總量，更要解決經(jīng)濟結構調整和產(chǎn)業(yè)結構升級等一系列重大改革與發(fā)展問(wèn)題，如社會(huì )保障體系建立與完善、勞動(dòng)力增長(cháng)與就業(yè)困難的矛盾以及“入世”、經(jīng)濟全球化對進(jìn)一步擴大市場(chǎng)開(kāi)放度的要求等。解決這些深層次的問(wèn)題和矛盾，都需要提升社會(huì )向心力和凝聚力，而主辦奧運會(huì )是更佳、最典型的方式。一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)國家從申辦開(kāi)始到奧運會(huì )結束，至少能在10年的時(shí)間內讓全民普遍關(guān)注。以北京為例，從1999年北京奧申委正式成立到2008年奧運會(huì )圓滿(mǎn)結束，這10年將會(huì )出現前期的“人人盼奧運”和后期的? ?人人都是東道主，全民支持辦奧運”的祥和局面，而這10年正是我國經(jīng)濟結構戰略調整的重要時(shí)期，在這一時(shí)期主辦奧運會(huì )無(wú)疑將為結構調整、經(jīng)濟發(fā)展提供一個(gè)良好的社會(huì )環(huán)境。

2、有利于進(jìn)一步擴大開(kāi)放，使中國經(jīng)濟能更好地適應經(jīng)濟全球化進(jìn)程

改革開(kāi)放是中國經(jīng)濟高速增長(cháng)的最基本的成功經(jīng)驗。改革開(kāi)放的20多年我們初步建立了社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟體制，但是這一體制還不成熟，還需要進(jìn)一步擴大市場(chǎng)開(kāi)放度，在主動(dòng)參與全球經(jīng)濟競爭中不斷完善。擴大市場(chǎng)開(kāi)放度除了市場(chǎng)主體在成長(cháng)過(guò)程中的自我推動(dòng)之外， *** 利用重大事件來(lái)有意識地推動(dòng)這一進(jìn)程尤為重要。主辦奧運會(huì )即是一個(gè)國家擴大市場(chǎng)開(kāi)放度，加速融入經(jīng)濟全球化進(jìn)程的一個(gè)重要媒介。首先奧運會(huì )是當今世界上更具國際化的事件。主辦國的 *** 、組織和企業(yè)要與多個(gè)國際組織和眾多跨國公司進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)和商業(yè)談判，因此從申辦到實(shí)際運作的全過(guò)程都必須按照國際慣例來(lái)操作。這樣的操作要求該國 *** 、組織和企業(yè)都必須調整與市場(chǎng)經(jīng)濟不相適應的管理和運作方式，而這樣的調整過(guò)程無(wú)疑就是擴大開(kāi)放，融入經(jīng)濟全球化進(jìn)程的過(guò)程。其次，現代奧運會(huì )投資巨大，一般來(lái)說(shuō)，主辦夏季奧運會(huì )用于賽事的直接投資和用于基礎設施建設的間接投資加起來(lái)會(huì )超過(guò)幾百億美元，經(jīng)濟發(fā)展水平較低的國家辦奧運會(huì )投資會(huì )更大。北京舉辦2008年奧運會(huì )總投資將會(huì )達到1323億元。這樣大的投資規模對國內外企業(yè)都有巨大的吸引力，特別是奧運工程都要求有一流的設計水平、一流的工藝和施工水平以及很高的科技含量，因此在工程的招投標管理中絕不能搞地方保護主義，只有擴大市場(chǎng)開(kāi)放度，按國際慣例操作，才能更大限度地吸引外資、保證工程的質(zhì)量和投資的效益。最后，承辦奧運會(huì )會(huì )使主辦國在整體上獲得一個(gè)開(kāi)放、民主和有活力的形象，這種形象對吸引外資以及國內企業(yè)拓展海外市場(chǎng)都有實(shí)際意義。所以，北京承辦2008年奧運會(huì )有利于進(jìn)一步擴大開(kāi)放。

3、有利于在國際上打造“中國品牌”，能更好地帶動(dòng)國內企業(yè)由產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)向品牌經(jīng)營(yíng)的轉變

現代企業(yè)在國際市場(chǎng)上的競爭，除了企業(yè)自身要有雄厚的實(shí)力和一流的產(chǎn)品，還需要企業(yè)所屬?lài)趪H上有美譽(yù)度和影響力。也就是說(shuō)，企業(yè)在國際市場(chǎng)上的品牌競爭實(shí)際上是需要國家這一大品牌支撐的。主辦奧運會(huì )是一個(gè)國家在國際上打造“國家品牌”，提升國際影響力的重要手段。冷戰結束以后，中國成為西方陣營(yíng)竭力遏制和打壓的對象，在以美英為首的西方主流媒體中，對中國的正面報導并不多，中國通過(guò)申辦和主辦奧運會(huì )，將使西方媒體不得不在10年左右的時(shí)間里持續關(guān)注中國，并給予更多正面和客觀(guān)的報導。這種長(cháng)周期、高頻率的報導，對擴大中國的國際影響，樹(shù)立“國家品牌”都有重要作用。國家盛，企業(yè)興。國家這一大品牌打響了，企業(yè)的小品牌才更容易進(jìn)入國際市場(chǎng)，才會(huì )更具國際影響力。另外，承辦奧運會(huì )還能使本國企業(yè)借助奧林匹克市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計劃宣傳、推廣企業(yè)形象和品牌，以悉尼奧運會(huì )為例，本屆奧運會(huì )共有106家企業(yè)成為各類(lèi)贊助商，其中TOP贊助商24家?澳大利亞公司13家　，支持商18家。一般產(chǎn)品供應商40家，體育產(chǎn)品供應商24家，其中絕大部分為本國公司。這些企業(yè)借助奧運會(huì )的巨大傳播力使自己的企業(yè)和產(chǎn)品品牌具有了國際影響。北京舉辦2008年奧運會(huì )，國內的眾多企業(yè)就可以借助奧運會(huì )來(lái)推進(jìn)企業(yè)由產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)向品牌經(jīng)營(yíng)的躍升。

二、2008年奧運會(huì )對首都經(jīng)濟的影響

承辦奧運會(huì )的經(jīng)濟價(jià)值? ??中反映在主辦城市和地區的經(jīng)濟總量和結構變化上。2008年奧運會(huì )對首都經(jīng)濟的影響主要表現在以下四個(gè)方面：

1、主辦奧運會(huì )將給首都經(jīng)濟在新世紀初葉高速增長(cháng)提供“核動(dòng)力”

近年來(lái)以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和現代服務(wù)業(yè)為支柱的首都經(jīng)濟已初步成形，并表現出較大的增長(cháng)潛力。但是，由于首都經(jīng)濟特殊的產(chǎn)業(yè)結構，它的持續高速增長(cháng)對環(huán)境、基礎設施以及城市所具有的國際形象、聲譽(yù)和影響力有非常高的要求，也就是說(shuō)，首都經(jīng)濟越發(fā)展它就越會(huì )遇到基礎條件和軟環(huán)境的硬約束。而要消除這種制約，一方面要加大環(huán)境治理的力度，大幅度增加基礎設施建設的投入；另一方面要通過(guò)舉辦一系列重大活動(dòng)來(lái)提高北京的國際影響和聲譽(yù)。在經(jīng)濟全球化進(jìn)程不斷加快，國家和地區經(jīng)濟之間的競爭愈演愈烈的今天，舉辦奧運會(huì )幾乎可以說(shuō)是唯一的、更佳的一箭雙雕的辦法。它既可以引入基礎設施建設所需要的巨額資金，又可以大幅度地提升北京的國際影響力。所以，北京獲得了2008年奧運會(huì )的主辦權，也就獲得了推動(dòng)首都經(jīng)濟在新世紀持續高速增長(cháng)的“核動(dòng)力”。

承辦奧運會(huì )為什么能給首都經(jīng)濟增長(cháng)提供“核動(dòng)力”呢？這是因為奧運會(huì )能有效地帶動(dòng)主辦城市和地區的投資需求和消費需求。當前在拉動(dòng)我國GDP增長(cháng)的資金、技術(shù)和勞動(dòng)力三要素中，資金的貢獻率是更大的。這就是說(shuō)分析北京地區未來(lái)經(jīng)濟增長(cháng)的可能性，關(guān)鍵是看該地區在未來(lái)的投資規模，尤其是從北京地區之外流入的資金總量的大小。北京主辦2008年奧運會(huì )預計總投資額將達到160億美元左右，約合人民幣1323億元，其中組委會(huì )預算支出約為16－18億美元，非組委會(huì )預算支出（與承辦有關(guān)的基本建設支出）約為142－144億美元。從資金來(lái)源看，國際奧委會(huì )市場(chǎng)開(kāi)發(fā)收入給組委會(huì )的分成約為10－13億美元（悉尼組委會(huì )為11億美元），組委會(huì )市場(chǎng)開(kāi)發(fā)收入約為6－8億美元（悉尼為7億美元），基本建設投入的140多億美元，主要由中央財政、市財政和國內外企業(yè)投入，如果把基本建設投入的50％算作是北京市財政的投入，那么承辦2008年奧運會(huì )將給北京帶來(lái)90億美元的新增投資（從北京地區之外流入的資金），約合人民幣745億元。這筆巨額的新增投資，再加上該投資所產(chǎn)生的乘數效應，將成為牽引首都經(jīng)濟高速增長(cháng)的助推器。

從 *** 消費需求看，奧運會(huì )的拉動(dòng)作用也十分顯著(zhù)。首先745億元的新增投資將主要用于購買(mǎi)北京地區的產(chǎn)品和服務(wù)。這種大規模的集團購買(mǎi)將對北京地區很多行業(yè)的中間產(chǎn)品和最終產(chǎn)品的消費形成 *** ，其中對建筑、交通、郵電、通訊、旅游、餐飲等行業(yè)的拉動(dòng)作用會(huì )更大。其次奧運會(huì )是一個(gè)動(dòng)態(tài)的、極具號召力的“人文旅游品牌”，承辦國和地區可以利用這一“品牌”使該國和地區10年左右的時(shí)間內成為國際和國內旅游的熱點(diǎn)，尤其是像北京這樣一個(gè)本身就具有獨特文化魅力的城市，承辦可以使兩種魅力有機融合，從而對旅游消費形成巨大的拉動(dòng)作用。據澳大利亞學(xué)者的測算，悉尼奧運會(huì )對擴大該國的國際旅游發(fā)揮了重要作用，僅2001年去悉尼旅游的外國游客就將達到34萬(wàn)人。當數以千萬(wàn)的國內外游客因奧運會(huì )而來(lái)北京觀(guān)光，他們在拉動(dòng)北京地區的消費需求方面將釋放出巨大能量，從而能推動(dòng)首都經(jīng)濟的持續高速增長(cháng)。最后申辦和承辦的過(guò)程也是一個(gè)不斷提高和強化市民體育意識，引導大眾體育消費的過(guò)程。北京舉辦奧運會(huì )將極大地帶動(dòng)北京市民的體育消費，尤其是參與性體育消費、觀(guān)賞性體育消費和體育用品消費，從而能在拓展消費領(lǐng)域和形成新的消費熱點(diǎn)等方面? ??務(wù)和拉動(dòng)首都經(jīng)濟?？傊?，北京舉辦2008年奧運會(huì )在 *** 投資和消費需求方面所形成的合力，在未來(lái)的10年內至少每年能拉動(dòng)北京GDP增長(cháng)1個(gè)百分點(diǎn)以上，在舉辦奧運會(huì )的前后兩年內可能還會(huì )更高。

2、主辦奧運會(huì )將帶動(dòng)首都經(jīng)濟結構調整和升級，使首都經(jīng)濟更具活力和競爭力

首都經(jīng)濟從產(chǎn)業(yè)結構上看，是一個(gè)以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、都市型工業(yè)、現代服務(wù)業(yè)和高效生態(tài)農業(yè)為骨架的復合型結構。這種產(chǎn)業(yè)結構既區別于上海、江蘇，又不同于廣東、深圳，具有明顯的比較優(yōu)勢和鮮明的地域特色。但是，目前這種產(chǎn)業(yè)結構還沒(méi)有完全成形，還需要 *** 運用多種政策杠桿來(lái)引導和調整。北京主辦2008年奧運會(huì )將給首都產(chǎn)業(yè)結構的調整與升級提供千載難逢的機遇。這種作用主要表現在三個(gè)方面：

一是“綠色奧運、科技奧運、人文奧運”的申辦理念與首都產(chǎn)業(yè)結構調整的價(jià)值取向相契合。綠色奧運將帶動(dòng)環(huán)保產(chǎn)業(yè)和生態(tài)農業(yè)的快速發(fā)展，科技奧運將推動(dòng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，人文奧運則能帶動(dòng)現代服務(wù)業(yè)的形成與發(fā)展。而這三種申辦理念所帶動(dòng)的產(chǎn)業(yè)又恰恰是新世紀首都經(jīng)濟要優(yōu)先發(fā)展的行業(yè)。

二是主辦奧運會(huì )將加速北京市“退二進(jìn)三”的步伐?！巴硕M(jìn)三”是首都經(jīng)濟結構調整和優(yōu)化的必然選擇。但這一戰略措施能否有效實(shí)施，關(guān)鍵在于“退有理由，進(jìn)有空間”。北京市的一些高能耗、重污染的企業(yè)逐步從第二產(chǎn)業(yè)中退出來(lái)，是既定方針，是歷史必然，辦不辦奧運會(huì )最終的結果都一樣。但是辦與不辦會(huì )影響退的進(jìn)程?，F在北京拿到了主辦權， *** 就會(huì )毫不猶豫加大管制的力度，企業(yè)也難以討價(jià)還價(jià)，從而就會(huì )退的堅決，退的順暢。然而更重要的是，主辦奧運會(huì )能有效地拓展“進(jìn)三”的空間?，F代奧運會(huì )對承辦地區的經(jīng)濟發(fā)展的影響突出表現在拉動(dòng)該地區第三產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展方面。奧運會(huì )要求舉辦城市在交通、郵電、通訊、旅館、餐飲等方面提供一流的硬件和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，同時(shí)還對銀行、保險、醫院、中介機構和文化設施有相當高的要求。也就是說(shuō)，北京要想成功舉辦2008年奧運會(huì )就必須把加快建立和完善現代服務(wù)業(yè)作為戰略重點(diǎn)。而能否在10年左右的時(shí)間里建立和完善首都的現代服務(wù)業(yè)關(guān)鍵取決于投資和需求，舉辦奧運會(huì )恰恰能解決持續需求和巨額投資這一對瓶頸制約。所以，舉辦奧運會(huì )在拉動(dòng)首都現代服務(wù)業(yè)高速成長(cháng)的同時(shí)，也將客觀(guān)上為“進(jìn)三”的企業(yè)提供必要的生存空間和后續發(fā)展的可能。

三是承辦奧運會(huì )將使旅游業(yè)和文化體育產(chǎn)業(yè)成為首都經(jīng)濟中的支柱產(chǎn)業(yè)，并同時(shí)帶動(dòng)會(huì )展業(yè)和中介業(yè)的高速發(fā)展。奧運會(huì )是全球各民族共同的節日。中國是有著(zhù)悠久文明史的東方古國，而北京作為奧運會(huì )的主辦城市是一座有著(zhù)3000多年建城史和800年建都史，最能代表中國文化精髓的歷史名城。北京市已經(jīng)把旅游業(yè)列為重點(diǎn)發(fā)展的行業(yè)，并希望十五期間成為支柱性行業(yè)。奧運會(huì )歷來(lái)對主辦城市旅游業(yè)的發(fā)展有巨大的推動(dòng)作用，而北京舉辦奧運會(huì )這種作用會(huì )更大。這是因為，一方面全球各大媒體從申辦到承辦全過(guò)程的報導，客觀(guān)上為北京旅游業(yè)做了一個(gè)長(cháng)時(shí)間的免費廣告，從而能讓更多的外國人了解北京，產(chǎn)生潛在的和實(shí)際的旅游需求；另一方面北京奧運會(huì )將凸現傳統與現代巧妙融合、西方文化與東方文明交相輝映的獨特魅力，而這種魅力對激發(fā)外國人來(lái)京旅游的需求將起到重要作用。對拓展國內旅游業(yè)務(wù)來(lái)說(shuō)，舉辦奧運會(huì )將給北京旅游企業(yè)提供一個(gè)長(cháng)效題材，它們可以根據這一題材設計一系列有賣(mài)點(diǎn)的新項目、新產(chǎn)品，從而使進(jìn)京旅游 成為時(shí)尚、成為熱點(diǎn)。毫無(wú)疑問(wèn)，北京申奧成功，首都旅游業(yè)就獲得了長(cháng)達10年的持續發(fā)展的推動(dòng)力，而只有持續的高速增長(cháng)才能使北京旅游業(yè)成為真正的支柱產(chǎn)業(yè)。同時(shí)奧林匹克是典型的全球文化，奧運會(huì )是這種文化的集中體現，承辦奧運會(huì )能極大地帶動(dòng)主辦城市的文化體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。北京市根據城市功能的定位在“八五”期間就把文化體育產(chǎn)業(yè)列為重點(diǎn)發(fā)展的行業(yè)。但是要想把它培育成首都經(jīng)濟的支柱性行業(yè)，除了文化產(chǎn)業(yè)和體育產(chǎn)業(yè)在各自領(lǐng)域內的自我發(fā)展之外，還必須加強兩個(gè)產(chǎn)業(yè)之間的互動(dòng)、互補和互助。奧運會(huì )不僅能有效地擴大主辦城市文化產(chǎn)業(yè)和體育產(chǎn)業(yè)各自的需求，而且能提供一系列重大活動(dòng)使兩項產(chǎn)業(yè)互動(dòng)和耦合，實(shí)現產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)和利潤倍增。另外，為舉辦奧運會(huì )而新建和改建的37個(gè)現代化的體育場(chǎng)館（新建22個(gè)）也將為首都文化體育產(chǎn)業(yè)的持續發(fā)展奠定堅實(shí)的物質(zhì)基礎。奧運會(huì )結束之后，北京將成為全國、全亞洲，乃至全世界文化體育產(chǎn)業(yè)最發(fā)達的地區之一。最后，經(jīng)濟全球化背景下的奧運會(huì )是一個(gè)以跨國公司為主角的世界經(jīng)貿舞臺，北京拿到主辦權也就得到了在10年左右的時(shí)間內利用這一舞臺“唱戲”的機會(huì )，首都的會(huì )展業(yè)和中介業(yè)因此將獲得眾多的商業(yè)機會(huì )和按國際慣例運作的商務(wù)經(jīng)驗，從而為帶動(dòng)和繁榮會(huì )展經(jīng)濟，使之成為首都經(jīng)濟新的增長(cháng)點(diǎn)提供了難得的機遇。

3、主辦奧運會(huì )將在擴大北京地區就業(yè)方面發(fā)揮重要作用

籌辦奧運會(huì )一般需要8年左右的時(shí)間，要興建大量的體育設施和配套的城市基礎設施，需要投入大量的人力資源。歷屆奧運會(huì )在帶動(dòng)主辦城市就業(yè)方面都發(fā)揮了重要作用。1984年洛杉磯奧運會(huì )創(chuàng )造了2．5萬(wàn)人的就業(yè)機會(huì )；1988年漢城奧運會(huì )給3．4萬(wàn)人帶來(lái)了就業(yè)；1992年巴塞羅那奧運會(huì )，在1987－1992年的籌辦周期內每年新增就業(yè)人數5．9萬(wàn)人；1996年亞特蘭大奧運會(huì )帶動(dòng)了7．7萬(wàn)人的就業(yè)；2000年悉尼奧運會(huì )創(chuàng )造了10萬(wàn)人的就業(yè)機會(huì )。新世紀北京仍將面臨很大的就業(yè)壓力，承辦奧運會(huì )將能有效地化解這種壓力。由于北京市整體的勞動(dòng)生產(chǎn)率、資本和技術(shù)的密集程度以及勞動(dòng)力價(jià)格都低于發(fā)達國家的奧運會(huì )主辦城市，因此承辦奧運會(huì )在帶動(dòng)北京地區就業(yè)方面的作用會(huì )更大。如果按北京承辦奧運會(huì )能新增投資745億元，且每10萬(wàn)元投資能新增一個(gè)就業(yè)機會(huì )算，那么這屆奧運會(huì )將產(chǎn)生74．5萬(wàn)個(gè)就業(yè)機會(huì )。根據奧申委申辦報告中所列的現金流量表來(lái)分析，帶動(dòng)就業(yè)的年份主要集中在2004－2009的六年間，其中2006年和2008年是高峰。

4、承辦奧運會(huì )將極大提升北京的城市魅力

城市魅力是一座城市物質(zhì)文明和精神文明的綜合體現，它包括自然風(fēng)貌、歷史文化積淀、生產(chǎn)力發(fā)展水平和人的素質(zhì)等多個(gè)方面。首都經(jīng)濟從一定意義上講是“形象經(jīng)濟”，它的發(fā)展需要城市魅力的不斷提升與張揚，承辦奧運會(huì )能快速而有效地做到這一點(diǎn)。首先為舉辦奧運會(huì )而進(jìn)行的大規模環(huán)境治理以及對城市基礎設施的新建和改建工程將使北京“天更藍、水更清、行更暢、居更宜”，古都風(fēng)貌將更具神韻，北京城市魅力中原有的特色會(huì )更具影響力。其次在傳媒強權盛行的現代社會(huì )，城市魅力不僅取決于魅力的本原，還與主流媒體的關(guān)注和推介有直接的關(guān)系。舉辦奧運會(huì )將使北京在相當長(cháng)的一段時(shí)間內成為全球主要媒體追蹤報導的一個(gè)熱點(diǎn)，且這種效應在奧運會(huì )舉辦期間會(huì )達到極至。以2000年悉尼奧運會(huì )電視轉播為例，這屆奧運會(huì )全球有220個(gè)國家和地區收看了電視轉播，收看人數達到37億，占全球可以收看電視總人數（39億）的95％，并 且有8個(gè)國家的電視轉播超過(guò)400個(gè)小時(shí)，它們分別是澳大利亞1207小時(shí)，加拿大1039小時(shí)，南非930小時(shí)，中國740小時(shí)， *** 558小時(shí)，希臘452小時(shí)，美國442小時(shí)，阿根廷435小時(shí)?？梢哉f(shuō)只有奧運會(huì )才能使主辦國和主辦城市得到全球媒體如此廣泛、如此深入和系統的報導。而這樣的強勢宣傳在提升主辦城市的形象和魅力方面所取得的效應，恐怕是無(wú)論出多少廣告費都無(wú)法辦到的。最后承辦奧運會(huì )是一個(gè)十分龐雜的系統工程，是對主辦城市綜合能力的全方位考驗。應對這一挑戰的過(guò)程會(huì )使 *** 更有效率、企業(yè)更有實(shí)力、人民更具熱情、社會(huì )更加民主、開(kāi)放和有活力，而這一切恰恰是城市魅力的靈魂。

北京美倫堡小區高檔嗎

這個(gè)樓盤(pán)的位置在科薈路的北側。在京藏高速的東側，屬于高檔。

交通條件非常的不錯，向西經(jīng)過(guò)科薈路，可以直接跨越京藏高速到西邊的學(xué)院路。向東則直接進(jìn)入到了奧林匹克公園的附近。所以這里的環(huán)境也是非常好的。走路就可以到奧林匹克公園和森林公園。

周?chē)纳钆涮追?wù)也很完善。所以這里的房?jì)r(jià)就可想而知了。

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