導讀：大連開(kāi)發(fā)區高檔酒店式公寓 大連住宅式公寓 1. 大連住宅式公寓 2. 大連居住式公寓 3. 大連住宅式公寓學(xué)區 4. 大連住宅式公寓算學(xué)區房嗎 5. 大連住宅式公寓限購嗎 6. 大連住宅式公寓和住宅的區別是什么 7. 大連住宅式公寓契稅調整

1. 大連住宅式公寓

不值得買(mǎi)，任何理由都不要買(mǎi)。躍層主打的是雙鑰匙不干擾，但高度不夠，通風(fēng)不好，開(kāi)門(mén)就是廚房，人員復雜，安全消防隱患大，維護成本高，住宿條件不好，另外買(mǎi)賣(mài)成本太高，接盤(pán)面太少，稅費太高，考慮到以后房產(chǎn)稅征收的話(huà)，可真是個(gè)賠本買(mǎi)賣(mài)，慎重購買(mǎi)

2. 大連居住式公寓

大連有兩個(gè)時(shí)期的民水民電的公寓。在2000年左右公寓項目管理界限比較模糊，大都按照居住性質(zhì)使用，如遠洋大廈，城市廣場(chǎng)等有公寓項目的綜合地產(chǎn)項目。因為目前都比較老舊，租金都在2000元/月。

后來(lái)國家對公寓項目的規范管理很明確，但大連東港商務(wù)區在2014年之后政府為緩解投資商的銷(xiāo)售壓力給予公寓項目民水民電的特殊政策。租金在3500元/月，個(gè)別精品項目租金在4500元/月。

3. 大連住宅式公寓學(xué)區

答--這就看您居住的附近或周邊有沒(méi)有這所公立小的小學(xué)，有您的6周歲孩子在學(xué)校張貼通知后就可以持有戶(hù)口或居住證到學(xué)校報名。

4. 大連住宅式公寓算學(xué)區房嗎

孩子上學(xué)要跟著(zhù)戶(hù)口走，房子雖然買(mǎi)了，但戶(hù)口沒(méi)落進(jìn)去，孩子只能在現住房的學(xué)校上學(xué)。

去年，教委又有新規定，孩子戶(hù)口本上的戶(hù)主必須是父母，而且戶(hù)口所在的房子的產(chǎn)權證名字也必須是自己父母的。這樣才能在房子所在地的學(xué)校上學(xué)。

如果你的期房是大連邊緣近郊，學(xué)校不屬于好學(xué)區，那可以，等房子到手了，戶(hù)口進(jìn)去了，在附近學(xué)校上學(xué)就行了。如果是學(xué)區房，肯定不行。

5. 大連住宅式公寓限購嗎

已有限購廈門(mén)、上海、杭州、寧波、深圳、福州、南京、天津、廣州、三亞、?？?、溫州、大連、蘇州、蘭州 鄭州、太原、武漢、昆明、濟南、南昌、金華。,廣州暫時(shí)實(shí)行限定居民家庭購房套數的。嚴格執行同一購房家庭只能新購買(mǎi)一套商品住房的,商品住房是指新建商品住房和二手住房。未滿(mǎn)18周歲的人士,不得單獨購買(mǎi)商品住房。

6. 大連住宅式公寓和住宅的區別是什么

這個(gè)盤(pán)聽(tīng)說(shuō)產(chǎn)權不太明確，不一定是居民住宅的產(chǎn)權，聽(tīng)說(shuō)啊，僅供參考

7. 大連住宅式公寓契稅調整

首套90平米以下，單價(jià)10000以下的普通商品房住宅契稅按1%收取，90-144平以下，單價(jià)10000以下的普通商品房住宅契稅按1.5%收取，單價(jià)超過(guò)10000的均按4%收取

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