導讀：房地產(chǎn)是不是有很大的發(fā)展空間? 舊城改造指什么？ 什么是舊城改造呢？

是的

但看十二五規劃中的城市化進(jìn)程要求，全國城市化率要從４５％達到６０％，１３億人口，城市化需要１。５億人，光要解決這些人的居住問(wèn)題，就要增加３０億平米的居住用房，還沒(méi)有考慮其他舊城改造，本地居民的生活改善的要求了。

舊城改造指什么？

??舊城改造是指局部或整體地、有步驟地改造和更新老城市的全部物質(zhì)生活環(huán)境，以便根本改善其勞動(dòng)、生活服務(wù)和休息等條件。既反映城市的發(fā)展過(guò)程，城市空間規劃組織以及建筑和社會(huì )福利設施的完善過(guò)程;又表示物質(zhì)成果，反映當時(shí)的建筑和福利設施狀況。舊城改造是個(gè)不間斷的過(guò)程，取決于城市的發(fā)展方向和速度。
??內容包括：①改造城市規劃結構，在其行政界限范圍內，實(shí)行合理的用地分區和城市用地的規劃分區;②改善城市環(huán)境，通過(guò)采取綜合的相互聯(lián)系的措施來(lái)凈化大氣和水體，減輕噪聲污染，綠化并整頓開(kāi)闊空間的利用狀況等;③更新、調整城市工業(yè)布局;④更新或完善城市道路系統;⑤改善城市居住環(huán)境并組織大規模的公共服務(wù)設施建設，把舊街坊改造成完整的居住區。
??當前舊城改造方案設計的趨向為：①保持中心城市相對穩定，增加一些結構完整、規模適當的封閉式衛星城鎮，城市用地被劃分為一些孤立的功能區，而整個(gè)規劃結構的發(fā)展，有賴(lài)于相交半放射環(huán)形系統的擴展;②在向靈活分區過(guò)渡的基礎上編制各種開(kāi)敞式的城市結構，公共服務(wù)中心的布局則根據完善整個(gè)城市規劃結構的具體條件，具有更加多樣的組合方案。
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什么是舊城改造呢？

?? 舊城改造是指局部或整體地、有步驟地改造和更新老城市的全部物質(zhì)生活環(huán)境，以便根本改善其勞動(dòng)、生活服務(wù)和休息等條件。既反映城市的發(fā)展過(guò)程，城市空間規劃組織以及建筑和社會(huì )福利設施的完善過(guò)程;又表示物質(zhì)成果，反映當時(shí)的建筑和福利設施狀況。舊城改造是個(gè)不間斷的過(guò)程，取決于城市的發(fā)展方向和速度。
??內容包括：①改造城市規劃結構，在其行政界限范圍內，實(shí)行合理的用地分區和城市用地的規劃分區;②改善城市環(huán)境，通過(guò)采取綜合的相互聯(lián)系的措施來(lái)凈化大氣和水體，減輕噪聲污染，綠化并整頓開(kāi)闊空間的利用狀況等;③更新、調整城市工業(yè)布局;④更新或完善城市道路系統;⑤改善城市居住環(huán)境并組織大規模的公共服務(wù)設施建設，把舊街坊改造成完整的居住區。
??當前舊城改造方案設計的趨向為：①保持中心城市相對穩定，增加一些結構完整、規模適當的封閉式衛星城鎮，城市用地被劃分為一些孤立的功能區，而整個(gè)規劃結構的發(fā)展，有賴(lài)于相交半放射環(huán)形系統的擴展;②在向靈活分區過(guò)渡的基礎上編制各種開(kāi)敞式的城市結構，公共服務(wù)中心的布局則根據完善整個(gè)城市規劃結構的具體條件，具有更加多樣的組合方案。
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