每一座城市都在生長(cháng)，每一座建筑都是生長(cháng)的印記。

這些建筑猶如一個(gè)個(gè)歷史生命的延續，雖略顯蒼老和寂寞，卻厚重依然，它們歷經(jīng)滄桑走到現在，見(jiàn)證著(zhù)城市的歷史，記錄著(zhù)城市的文化，也承載著(zhù)每座城市的信仰和希冀。

而每一個(gè)生活在城市中的人，也或多或少都希望能夠在城市的“轉身”間，從這些建筑中尋找到那些歷史綿延的韻味。

01

建筑給城市帶來(lái)更多想象

世界為之矚目的上海，黃浦江蜿蜒前行的老南市，屹立著(zhù)一座以“煙囪”為標志、漢字“當”為基礎構型的當代建筑。它曾是上海工業(yè)重地，也是2010年世博會(huì )城市未來(lái)館，而今變身為人們耳熟能詳的PSA上海當代藝術(shù)博物館。

在這里，人們可以探索上海乃至國家藝術(shù)文化力量發(fā)展的沿革軌跡，也能夠與《何不再問(wèn)：正辯，反辯，故事》、《埃萊娜·比奈：光影對話(huà)三十年》等當代藝術(shù)展碰撞思想的火花。昔日的電力心臟重新“發(fā)電”的6年間，已然成為了一股不可忽視的區域更新力量。

PSA上海當代藝術(shù)博物館

同樣在黃浦江畔，擁有百年歷史的上海龍華機場(chǎng)在今年也迎來(lái)了新生的契機，5個(gè)廢棄的儲油罐由覆土綠化的“超級表面”連接藏身在公園中，成為了如今集各式各樣的展覽空間、廣場(chǎng)、花園、綠地、書(shū)店、教育中心和餐廳等于一體的TANK上海油罐藝術(shù)中心，與改建自機場(chǎng)大機庫的余德耀美術(shù)館、源自碼頭的龍美術(shù)館、飛機制造廠(chǎng)廠(chǎng)房變身而來(lái)的西岸藝術(shù)中心共同構成黃浦江畔藝術(shù)走廊。

TANK上海油罐藝術(shù)中心

時(shí)代的推進(jìn)和城市的發(fā)展讓這樣的華麗轉身并不是個(gè)例。倫敦泰晤士河畔，TATE MODERN泰特現代美術(shù)館與圣保羅大教堂隔岸相對，這座老舊閑置的發(fā)電站在2000年巧妙的舊瓶煥新，其獨有的建筑歷史與藝術(shù)氣質(zhì)對城市建設和旅游產(chǎn)生著(zhù)巨大的影響。

據報道，從2012年開(kāi)始，泰特現代美術(shù)館群每年的平均參觀(guān)人次超過(guò)700萬(wàn)，2014-2015年更是創(chuàng )下了790萬(wàn)人次的紀錄，成為世界上參觀(guān)人數最多的當代藝術(shù)館。

TATE MODERN泰特現代美術(shù)館

還有美國加州廢棄的巧克力廠(chǎng)改造的吉拉德里廣場(chǎng)、紐約老舊啤酒廠(chǎng)改造的威廉斯堡……城市前進(jìn)的步伐從未停止，我們見(jiàn)過(guò)太多新舊更迭，望著(zhù)一個(gè)個(gè)時(shí)代的漸行漸遠，但仍留下了許多值得銘記與珍藏的時(shí)代印記，感受那些撲面而來(lái)的歷史氣息與煥新之姿。

02

歷史長(cháng)河中的天津第一熱電廠(chǎng)

而今，在天津河東區海河畔，中國金茂正續寫(xiě)全新的老廠(chǎng)改造故事，見(jiàn)證與代表著(zhù)天津舊工業(yè)時(shí)代文明的天津第一熱電廠(chǎng)將正式進(jìn)入煥新時(shí)刻，中國金茂將在完整保留建筑的前提下對其進(jìn)行全面的修繕改造升級，打造天津金茂匯。未來(lái)，這座“中國版巴特西電站”將屹立于海河畔，成為天津人津津樂(lè )道的舊改建筑。

說(shuō)到天津第一熱電廠(chǎng)，相信很多京津唐三地的人們都知之甚詳。這座被譽(yù)為天津電業(yè)搖籃的老電廠(chǎng)始建于1937年，位于海河岸邊河東六緯路與十三經(jīng)路附近，那座直沖云霄的高大煙囪至今都還印刻在很多人的兒時(shí)記憶里。

天津第一熱電廠(chǎng)

1938年，天津第一熱電廠(chǎng)第一臺機爐竣工發(fā)電，隨后經(jīng)歷過(guò)多次擴建，標志性的煙囪從低矮變?yōu)?95米高，曾向河東區、河西區、和平區970萬(wàn)平方米范圍內約10萬(wàn)戶(hù)居民和企事業(yè)單位提供采暖用熱、生產(chǎn)用氣和生活熱水。80多年發(fā)展莘路，天津第一熱電廠(chǎng)一步步走過(guò)舊工業(yè)時(shí)代的輝煌，成就淳樸、濃厚的時(shí)代縮影，也為人們留下了難以言說(shuō)的情懷。

一熱電廠(chǎng)在歷史中的一抹剪影

那么如何在城市發(fā)展進(jìn)程中，讓歷史于時(shí)序更替中前行，以舊“煥”新保留曾經(jīng)的文明情懷，同時(shí)滿(mǎn)足新的城市功能需求？將居住、教育、辦公、養老、酒店、醫療、公園、商業(yè)、街坊空間、軌道交通等資源濃縮，形成“一公里的理想城市”，中國金茂旨在將舊工業(yè)時(shí)代文明的華麗升級，賦予建筑新的生命，讓人們更多感受生活的核心力量，打造城市的獨有名片。

來(lái)賓戴上眼罩體會(huì )聲光電8.0聲道聽(tīng)覺(jué)盛宴

3月30日，金茂天津舉行“賦能未來(lái) 煥新天津”品牌三周年盛典，奏響了“城市運營(yíng)年”啟幕的嘹亮序曲。2019年，中國金茂在天津的產(chǎn)品全線(xiàn)、城市煥新、品牌主張全面升級，未來(lái)將打造成為精致生活“理想城”——海河金茂廣場(chǎng)。

與此同時(shí)，項目商業(yè)部分天津第一熱電廠(chǎng)迎來(lái)華麗轉身，正式對外公布命名為“天津金茂匯”。這也意味著(zhù)中國金茂旗下商業(yè)管理與運營(yíng)的專(zhuān)業(yè)化平臺金茂商業(yè)再次拓展城市版圖，于天津落下一子，為城市注入新的商業(yè)活力。

03

“運營(yíng)”城市喚醒新生的力量

天津第一熱電廠(chǎng)——這座見(jiàn)證了天津工業(yè)文明發(fā)展史的紅磚建筑，未來(lái)將由擁有147年歷史的伍茲貝格建筑事務(wù)所操刀規劃設計，在海河畔煥發(fā)出新的生機。

第一熱電廠(chǎng)老廠(chǎng)房航拍

天津金茂匯的打造與其說(shuō)是舊改煥新，不如說(shuō)是一場(chǎng)恒久的陪伴。與眾多整體建筑推倒重建相比，改造項目的優(yōu)勢顯然是具有更強的情感聯(lián)系，能夠形成一道觸摸不到的“鏈接”，連接人與建筑與城市。同時(shí)基于對城市潛能、需求的遠見(jiàn)進(jìn)行系統性的整體修繕改造，滿(mǎn)足區域人居需求，為區域乃至城市帶來(lái)更高價(jià)值。

第一熱電廠(chǎng)老廠(chǎng)房航拍

伍茲貝格全球設計總監IAN也曾說(shuō)過(guò)：“我們更多看中的是熱電廠(chǎng)的工業(yè)符號帶給這座城市的印記，未來(lái)具有更大的地標潛質(zhì)。老工業(yè)遺址的唯一性和不可再生性，文化保護的傳承性帶來(lái)城市的記憶，這種與歷史對話(huà)的機會(huì )，對一個(gè)設計師來(lái)講是無(wú)價(jià)的?！?/p>

探秘老廠(chǎng)房的內部景象

面對這樣滄桑的老廠(chǎng)房，如何保留其建筑特色、撫平它的歷史傷痕，同時(shí)將其與新建筑巧妙、自然地融合在一起，是改造升級的首要任務(wù)。

伍茲貝格通過(guò)實(shí)地探查，深挖現狀建筑價(jià)值、明確修繕改造要點(diǎn)。同時(shí)與文保單位進(jìn)行了多次專(zhuān)題研討會(huì )，參考了大量國外類(lèi)似的成熟案例，經(jīng)過(guò)數輪修改完善之后，最終出爐改造方案。

老廠(chǎng)房改造剖面效果圖

海河金茂廣場(chǎng)未來(lái)將以“轉化”為主題，改造成為一個(gè)商業(yè)空間轉化成的生態(tài)、文化、教育的多元綜合體。其中，項目商業(yè)部分將由中國金茂旗下商業(yè)管理與運營(yíng)的專(zhuān)業(yè)化平臺金茂商業(yè)進(jìn)行整體運營(yíng)，打造精致社區商業(yè)——天津金茂匯，為周邊居民提供全方位的家庭休閑生活港灣。

項目規劃效果圖

六緯路一側建筑效果圖

未來(lái)，人們可以在這里體驗原有廠(chǎng)房壯美的空間尺度，觀(guān)賞富有特色的屋頂桁架和煤斗等歷史構件；通過(guò)新老建筑連接體外立面的“玻璃盒子”，感受新舊建筑交融；在汽機廠(chǎng)房南側則有一個(gè)一層到三層通高綜合性體驗空間享受的親子時(shí)光；在鍋爐房改造的可以眺望小白樓區的海河觀(guān)景平臺享用各地美食……

經(jīng)歷時(shí)光的沉淀，不斷改變的是城市產(chǎn)業(yè)結構與城市功能的更迭，不變的是那顆歷久彌新的向上之心。依托中化集團與中國金茂強大企業(yè)綜合實(shí)力，金茂商業(yè)始終堅持中國金茂“城市運營(yíng)商”戰略理念，已布局上海、麗江、南京、長(cháng)沙、青島、重慶、天津七座城市，籌開(kāi)和運營(yíng)多個(gè)品質(zhì)商業(yè)項目。同時(shí)，金茂商業(yè)在發(fā)展中，運用創(chuàng )新的商業(yè)理念和服務(wù)品質(zhì)，實(shí)現城市與商業(yè)的碰撞。毋庸置疑，這一次金茂商業(yè)落子天津也將以行業(yè)先鋒之姿持續深耕城市，為城市發(fā)展聚勢賦能。

可以預見(jiàn)的是，由金茂商業(yè)重磅打造的天津金茂匯將不僅僅是一座商業(yè)建筑，更象征著(zhù)城市人文傳承，承載藝術(shù)瑰寶之魅力。天津金茂匯也將創(chuàng )新融合人文與商業(yè)，讓人們更多感受到金茂商業(yè)“樂(lè )享品質(zhì)生活”的核心理念，持續釋放城市生命力。

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