仔細分析莫干山民宿興起的原因，主要有幾點(diǎn)不可取代的原因：

一、地利。地處滬寧杭金三角，地段占盡地利。莫干山距離上海、寧波分別為3小時(shí)車(chē)程，到杭州不過(guò)一個(gè)多小時(shí)。每逢節假日，從三個(gè)城市中來(lái)莫干山放松休閑的白領(lǐng)多得很，受惠于長(cháng)三角經(jīng)濟圈的經(jīng)濟實(shí)力輻射。

二、歷史。莫干山100年前就是洋人的娛樂(lè )場(chǎng)，早已名聲在外。莫干山很早就是江南第一名山。而100多年前的上海，這里聚集了世界各地的洋人。他們在上海長(cháng)期生活后，就在方圓幾百公里內尋找游山玩水之地。莫干山便以便利的交通、優(yōu)美的自然風(fēng)光博得了這幫洋人的青睞。

因此，100多年前留下的歷史傳統，在世界經(jīng)濟發(fā)展飛速的今天也迎來(lái)了更多外國人的青睞。AAAAA景區的自然風(fēng)光和城市酒吧的便利，使得莫干山一直是外國人向往的休閑度假地。

三、名人傳奇。中國近代史中，眾多政治名人都曾在莫干山度假和療養。當前，他們住過(guò)的酒店還在莫干山中，眾多還在對外營(yíng)業(yè)。在此體驗莫干山風(fēng)光的人們可以追溯歷史，感受一下政治名人們的故事。這些名人故居，也讓莫干山充滿(mǎn)了各種傳說(shuō)。

四、小資文化。莫干山是小資和文藝青年的聚集地，詩(shī)和遠方說(shuō)的就是這里。除了地段和各種傳說(shuō)之外，莫干山的自然風(fēng)光也堪稱(chēng)一絕。延綿起伏的山脈，漫山遍野的竹林，沒(méi)當風(fēng)吹過(guò)，婆娑起舞的竹子們就像在迎賓一般。

就在這樣的自然風(fēng)光之地，眾多經(jīng)過(guò)世界大師設計和改造的民宿掩映其中。推開(kāi)門(mén)看見(jiàn)的是無(wú)敵山景，進(jìn)入到民宿享受的卻是星級酒店的低調奢華。在莫干山能叫得上號的民宿中，無(wú)不配套書(shū)吧、咖啡廳等小資情調的場(chǎng)所。

五、高端精品民宿VS農家樂(lè )VS洋家樂(lè )。莫干山的民宿，目前分為三類(lèi)：【真民宿】，老百姓自己的房子，自己在實(shí)際經(jīng)營(yíng)；【外來(lái)投資民宿】，以資本的形式進(jìn)入，租當地村民的房子，做的民宿；第三類(lèi)是【類(lèi)民宿】，用集團化的模式或者其他專(zhuān)業(yè)的模式去經(jīng)營(yíng)運作。

2007年，南非人高天成在德清西部莫干山鎮三九塢創(chuàng )辦首家洋家樂(lè )——裸心鄉。裸心鄉是莫干山景區民宿的起步，隨后法國、韓國等外國投資者也看中了這里，洋家樂(lè )遍地開(kāi)花，獨特的經(jīng)營(yíng)理念和旅游體驗吸引著(zhù)越來(lái)越多的白領(lǐng)來(lái)這里消費。

經(jīng)過(guò)十多年的發(fā)展，一些本土產(chǎn)品和本地民宿也慢慢興起，大樂(lè )之野、西坡等優(yōu)質(zhì)高端民宿在莫干山發(fā)展起來(lái)，他們注重主題化、個(gè)性化、差異化的打造，為莫干山民宿市場(chǎng)注入了新的活力。

六、時(shí)代來(lái)臨。運氣來(lái)了誰(shuí)也擋不住。莫干山的自然風(fēng)光和名人資源來(lái)由已久，但民宿熱潮卻在2015年下半年才到達了一個(gè)引爆點(diǎn)。其中，小眾旅游時(shí)代的來(lái)臨功不可沒(méi)?；ヂ?lián)網(wǎng)的發(fā)展，使得個(gè)性化旅游要求更加方便和獨特體驗，無(wú)疑莫干山民宿迎合了這個(gè)時(shí)代。

莫干山民宿，正是在這天時(shí)地利、歷史文化中形成了集群效應，造就了當前莫干山民宿如今的江湖地位，使其發(fā)展成為了全國民宿樣本！

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