貴陽(yáng)有3套房子，算中產(chǎn)還是普通人？
導讀：貴陽(yáng)有3套房子，算中產(chǎn)還是普通人？ 房地產(chǎn)商業(yè)經(jīng)典項目有哪些? 城市信用社與商業(yè)銀行
難道中產(chǎn)還不算普通人嗎？
貴陽(yáng)三套房算不算中產(chǎn)？
什么是中產(chǎn)？什么是中國中產(chǎn)？
“中產(chǎn)”是個(gè)語(yǔ)義很模糊的詞語(yǔ)，不同語(yǔ)境下其實(shí)有很多不同內涵。一個(gè)常用的全球標準是：個(gè)人可支配年收入超過(guò)1萬(wàn)美金，就是中產(chǎn)。
西南財大和螞蟻金服聯(lián)合做了抽樣調查，得到的結論是：中國家庭資產(chǎn)的總量（包括房產(chǎn)在內）大約是500多萬(wàn)億，金融資產(chǎn)大約是140萬(wàn)億，按照4億家庭算，一個(gè)家庭總資產(chǎn)在120萬(wàn)~140萬(wàn)，金融資產(chǎn)大約35萬(wàn)，大體就算中產(chǎn)了。
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在貴陽(yáng)有三套房，算嗎？今年六月，第一財經(jīng)發(fā)布了《2020城市商業(yè)魅力排行榜》，按他算法貴陽(yáng)算二線(xiàn)城市，聽(tīng)著(zhù)不錯，可實(shí)際上貴陽(yáng)的經(jīng)濟遠落后其他城市。因此，三套房的價(jià)格并不會(huì )太高。
同時(shí)，還要看這三套房的地理位置、年限和價(jià)格等。房子是按揭還是全款買(mǎi)的，差別也很大。
當然，能有三套房，哪怕地段不太好如果能賣(mài)掉，起碼有一百多萬(wàn)，生活應該過(guò)得滋潤。如果還是幾十萬(wàn)的存款，應該算中產(chǎn)家庭了。
房地產(chǎn)商業(yè)經(jīng)典項目有哪些?
1、現代綜合型商業(yè)步行街區
這是城市中最普通的商業(yè)步行街區，一般是在傳統商業(yè)街區改造或商業(yè)口岸節點(diǎn)新建形成的一般商業(yè)步行街區，主要功能是購物。比如北京王府井、紅橋市場(chǎng)等。
2、民俗特色休閑街區
一般城市的保留古民居街區或民俗建筑街區，都是最具名片意義的風(fēng)情街區。借用古民居街區進(jìn)行改造，形成風(fēng)貌提升，充實(shí)休閑和購物功能，形成城市民俗特色休閑街區。進(jìn)一步發(fā)展成為以仿古建筑和民俗特色建筑新建設的休閑市場(chǎng)。麗江占城、桂林西街、鳳凰古城、成都錦里、南京夫子廟、上海豫園、上海新天地、天津五大道等區域，已經(jīng)成為旅游名片。
3、濱水休閑步行街區
城市濱水帶借助城市景觀(guān)環(huán)境打造，開(kāi)發(fā)休閑和商業(yè)房地產(chǎn)，形成了大量休閑商業(yè)步行街區。形成了濱海、濱江、濱河、濱湖等多種形態(tài)。經(jīng)典類(lèi)型為漁人碼頭、外灘、威尼斯水城、周莊水鄉水街等等。
4、酒吧休閑步行街區
酒吧是夜生活中的主力支撐，借助于比鄰外籍人士生活區域的優(yōu)勢及街區房租價(jià)格低廉的優(yōu)勢，在大型城市中心區域，形成了一批酒吧街區，包?
??北京三里屯、什剎海、成都的玉林小區等等，成功的打造出夜生活區，成為城市旅游的亮點(diǎn)。
5、餐飲休閑步行街區
餐廳飯館茶坊是中國最具商業(yè)活性的行業(yè)，可以說(shuō)，中國人的社交生活80%在餐桌上。因此，只要能夠成功打造餐飲街區，就可以帶動(dòng)一個(gè)區域，引爆一個(gè)區域地產(chǎn)。投資商借助于新開(kāi)發(fā)區域的地價(jià)優(yōu)勢和城郊交通優(yōu)勢，往往成功地打造出餐飲休閑街區，形成社區房地產(chǎn)熱銷(xiāo)。
城市信用社與商業(yè)銀行
現在的城市性商業(yè)銀行的前身基本都是城市信用社，可以想象成為是其升級的版本
當其資產(chǎn)規模，以及抗風(fēng)險的能力達到一定程度，擴張規模以及業(yè)務(wù)范疇，如果在升級的話(huà)就是稱(chēng)為跨區域性城市商業(yè)銀行或者上市等，都是一種發(fā)展的趨勢。
城市商業(yè)銀行和信用社擁有共同的目標，那就是扶持地方經(jīng)濟、為中小型企業(yè)提供資金以及服務(wù)于地方居民。
最大的區別就是：信用社主要通過(guò)中國人民銀行和財政部直接拔款來(lái)保證其運營(yíng)的正常性，商業(yè)銀行是通過(guò)融資自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧。
可以辦國際業(yè)務(wù)嗎？
有些商業(yè)銀行能辦，有些商業(yè)銀行不能辦國際業(yè)務(wù)，主要是看該商業(yè)銀行是不是申請了國際業(yè)務(wù)。你可以看看商業(yè)銀行的“經(jīng)營(yíng)許可證”上的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍，就知道了。
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