豆腐渣工程，房子質(zhì)量差，公攤面積高達20%并且公攤面積不能計入房產(chǎn)證，100平方買(mǎi)的房，房產(chǎn)證只寫(xiě)80平米，產(chǎn)權只有40年，商業(yè)用地水電物業(yè)都很貴……產(chǎn)權式酒店和商業(yè)住宅的公攤區別在于，產(chǎn)權式酒店的公攤屬于開(kāi)發(fā)商，商業(yè)住宅的公攤屬于所有業(yè)主共有。恒大利用客戶(hù)在買(mǎi)房上的信息劣勢和法律盲點(diǎn)，混淆視聽(tīng)，擅自加入公攤面積，降低平均成本，造成低價(jià)優(yōu)勢，用政府明令禁止的建筑面積來(lái)進(jìn)行銷(xiāo)售。

銷(xiāo)售人員沒(méi)有講明這是酒店客房只說(shuō)是公園美宅，認購書(shū)上明確說(shuō)明是商品房，只有填完認購書(shū)交完首付款，并沒(méi)有馬上安排簽合同，合同都是在后期補簽，并且銷(xiāo)售人員電話(huà)或者微信通知說(shuō)這是制式合同，都一樣沒(méi)有關(guān)系，恒大沒(méi)有明確說(shuō)明所購房屋是酒店客房，致使業(yè)主上當受騙。

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