在回答你的這個(gè)問(wèn)題之前，我們先來(lái)問(wèn)另外一個(gè)問(wèn)題：昆明真是新一線(xiàn)城市了嗎？昆明到底是不是新一線(xiàn)城市，這個(gè)問(wèn)題我相信很多網(wǎng)友心里都有自己的答案。一直以來(lái)在大家的認識當中，昆明一直是被排在二線(xiàn)城市，但是2019年第一財經(jīng).新一線(xiàn)城市研究院所發(fā)布的《城市商業(yè)魅力排行榜》當中昆明擠掉了無(wú)錫，第一次上升到新一線(xiàn)城市行列里面。

但是對于第一財經(jīng).新一線(xiàn)城市研究院所發(fā)布的《城市商業(yè)魅力排行榜》，很多網(wǎng)友都表示質(zhì)疑，這個(gè)報告很多數據都不準確，或者以偏概全，比如在綜合樞紐得分這個(gè)項目上，南京連全國前20都排不進(jìn)，所以很多人都覺(jué)得這個(gè)排行榜只不過(guò)是成都的媒體自己自?shī)首詷?lè )的排行榜而已。如果按照大家的評判以及真實(shí)的實(shí)力，昆明目前暫時(shí)還沒(méi)有達到一線(xiàn)城市的實(shí)力。

昆明不要說(shuō)趕追成都，先超過(guò)其他非新一線(xiàn)城市再說(shuō)我們不否認昆明是一座有實(shí)力的城市，而且最幾年發(fā)展也很快，城市商業(yè)魅力不斷提升，但是昆明在提升的同時(shí)，其他城市沒(méi)有停止前進(jìn)的步伐。下面我們就通過(guò)分析GDP總量、人均GDP、社會(huì )消費水平、居民存款水平、國際品牌入駐等幾個(gè)方面來(lái)對比下昆明和無(wú)錫、佛山、濟南、大連、合肥等幾個(gè)非新一線(xiàn)城市的差距。

1、GDP總量

在2018年各大城市GDP排名當中，無(wú)錫（11448億）>佛山（9935億）>濟南（7856億）>合肥（7822億）>大連（7668億）>昆明（5206億）。

雖然GDP總量不能完全代表一個(gè)城市的商業(yè)水平，但是至少是商業(yè)發(fā)展的重要基礎，沒(méi)有強大的GDP做保障一個(gè)城市的商業(yè)不可能繁華。而目前昆明的GDP跟無(wú)錫、佛山、濟南、大連、合肥的差距還是挺大的。

2、人均GDP

在2018年各大城市人均GDP排名當中，無(wú)錫（17298元）>佛山（129768元）>大連（109738元）>濟南（10732元）>合肥（96734元）>昆明（77076元），可以看出目前昆明的人均GDP跟其他幾個(gè)城市的差距還是挺大的，連合肥的人均GDP都比昆明高出2萬(wàn)元左右。

同樣的，雖然人均GDP不能代表商業(yè)實(shí)力，但是至少是一個(gè)城市財富的主要支撐之一，沒(méi)有財富哪來(lái)的商業(yè)。

3、社會(huì )消費水平

下圖是2018年上半年我國各城市社會(huì )消費品零售總額排名情況

根據2018年上半年各城市的消費總額來(lái)看，大連（1822億）>濟南（1800億）>無(wú)錫（1786億）>佛山（1640億）>合肥（1502億）>昆明（1266億）>?？梢钥闯隼ッ鞯纳鐣?huì )商品零售總額跟大連、濟南、無(wú)錫、佛山、合肥等城市還是有較大差距的。

4、居民存款水平

下圖是2018年全國一些主要城市的居民人均存款排名情況

根據2018年各城市居民人均存款排名來(lái)看，佛山（9.58萬(wàn)元）>無(wú)錫（8.52萬(wàn)元）>大連（8.16萬(wàn)元）>濟南（5.73萬(wàn)元）>>合肥（5萬(wàn)元）>昆明（4.85萬(wàn)元）。

在人均存款上昆明跟合肥和濟南比較接近，但是跟佛山、無(wú)錫和大連的差距很大。存款作為居民消費的基礎，是支撐居民商業(yè)行為最基本的保障。

5、國際品牌入駐

目前暫時(shí)找不到國際品牌入駐各大城市的具體數據，但是根據30個(gè)國際大牌19大城市門(mén)店分布數據來(lái)看，至少無(wú)錫的品牌數量是比昆明多的，甚至比寧波、青島、長(cháng)沙、鄭州、蘇州、武漢這些新一線(xiàn)城市還要多。

結論昆明的新一線(xiàn)城市有點(diǎn)名不副實(shí)，所以不要說(shuō)超過(guò)新一線(xiàn)城市排頭兵成都，目前昆明在很多地方跟無(wú)錫、佛山、大連、濟南、合肥等城市都沒(méi)法比，想要超過(guò)程度，先把上面5個(gè)城市超越了再說(shuō)！

所謂“新一線(xiàn)城市”排名不能證明昆明已變得不一樣，實(shí)際 上昆明的經(jīng)濟實(shí)力很難追上成都，二者完全處于兩個(gè)不同檔次的發(fā)展水平。

首先，昆明和成都經(jīng)濟實(shí)力差距不斷拉大。

2018年，成都和昆明的GDP分別為1.53萬(wàn)億元和5206.9億元，成都和昆明人均GDP分別為9.56萬(wàn)元和7.68萬(wàn)元。

2018年，云南全省GDP為1.78萬(wàn)億元。也就是說(shuō)，一個(gè)成都的經(jīng)濟實(shí)力已經(jīng)相當于云南省的經(jīng)濟實(shí)力。

盡管近年來(lái)昆明經(jīng)濟增速一直處于較高水平，但成都也在盡力加快發(fā)展，二者的差距繼續拉大。

其次，昆明被評為“新一線(xiàn)城市”并不是說(shuō)昆明經(jīng)濟達到了“一線(xiàn)城市”水平。

“新一線(xiàn)城市”排名主要反映的是一個(gè)城市的非經(jīng)濟性指標，比如生活方式多樣性等。它和傳統城市排名是兩個(gè)完全不同的排名，二者可以共存，互不矛盾。

如果按傳統的城市排名，成都屬于“二線(xiàn)強”城市，而昆明屬于“三線(xiàn)弱”城市。

“新一線(xiàn)城市”成了昆明樓市炒作的一個(gè)新噱頭，但“新一線(xiàn)城市”排名也就是個(gè)排名而已，不會(huì )對物業(yè)產(chǎn)生任何保值、增值或抗跌作用。

而如果一些樓盤(pán)過(guò)分炒作和利用“新一線(xiàn)城市”排名來(lái)兜售房產(chǎn)，就可能涉嫌欺詐性銷(xiāo)售，各級市場(chǎng)監管部門(mén)執法人員就將予以立案查處。

最后，昆明相對于成都而言最大的短板是人才。

一些人談到昆明和成都的差距時(shí)，總是說(shuō)成都的城市基礎設施建設怎樣怎樣好，但實(shí)際上成都的城市基礎設施建設在一些方面是落后于昆明的。比如成都地鐵建設方面不但一開(kāi)始就落后于昆明，而且到今天也有許多地方比昆明落后。

和成都相比，昆明最大的短板是人才資源嚴重落后。

成都既是西部經(jīng)濟重鎮，也是全國為數不多的優(yōu)質(zhì)高等教育資源富集的中心，而且這些人才培養優(yōu)勢是數十年持續不斷培育起來(lái)的。

昆明雖然有大學(xué)城，但昆明各階段教育、特別是高等教育，和自己縱向比，進(jìn)步不少，但和成都橫向比，差距還是在拉大。

因此，所謂昆明追趕成都的話(huà)題，實(shí)際上是一個(gè)不成立的偽命題。昆明應該持續把自己的差別優(yōu)勢做大做強，未來(lái)發(fā)展要繼續利用房地產(chǎn)，但不應該依賴(lài)房地產(chǎn)、更不應該被房地產(chǎn)主導或綁架。

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