導讀：旅游景點(diǎn)可以投資嗎 - 旅游景區房產(chǎn)能投資嗎 1. 旅游景區房產(chǎn)能投資嗎 2. 旅游景區房產(chǎn)能投資嗎知乎 3. 旅游景區房產(chǎn)能投資嗎現在 4. 旅游度假區的房產(chǎn)可以投資嗎? 5. 景區周邊的房產(chǎn)值得投資嗎 6. 旅游房產(chǎn)值得投資嗎

1. 旅游景區房產(chǎn)能投資嗎

中國的旅游房地產(chǎn)業(yè)在20世紀八九十年代萌芽，沿海經(jīng)濟發(fā)達地區搶得先機，大量的傳統房地產(chǎn)資金開(kāi)始開(kāi)辟新的領(lǐng)域，投向旅游房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。

這為已經(jīng)日趨飽和的傳統住宅領(lǐng)域尋找到了一個(gè)新的突破口。眾所周知的，海南在從1993年房地產(chǎn)泡沫破滅之后，房地產(chǎn)市場(chǎng)一瀉千里直跌谷底。放眼望去，爛尾樓比比皆是，空置房觸目驚心?？山陙?lái)，海南的房地產(chǎn)業(yè)憑借它那得天獨厚的海景風(fēng)光將其中一部分空置房改造為旅游物業(yè)，而且其旅游度假式物業(yè)還擁有全國乃至全球的市場(chǎng)，這個(gè)市場(chǎng)潛力巨大。于是，旅游房地產(chǎn)便成為海南房地產(chǎn)的主力，海南的房地產(chǎn)業(yè)也隨之出現了回暖的跡象。正如一位海南的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商所說(shuō):是旅游房地產(chǎn)又給了海南的房地產(chǎn)一個(gè)春天。旅游一直是房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)的一個(gè)重要領(lǐng)域，除按傳統方式開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的酒店和度假村外，隨著(zhù)度假旅游的興起而旅游房地產(chǎn)運營(yíng)而生。所謂旅游房地產(chǎn)是指以旅游度假為目的的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、營(yíng)銷(xiāo)模式，開(kāi)發(fā)項目全部或部分實(shí)現了旅游功能。旅游房地產(chǎn)包括利用旅游開(kāi)發(fā)區、旅游景區、休閑度假區的優(yōu)越自然條件、地理位置開(kāi)發(fā)的具有投資回報和多種功能的住宅項目，如景區住宅、海景住宅、風(fēng)景名勝區度假村、民俗度假村等，以滿(mǎn)足人們休閑度假旅游的需求。

2. 旅游景區房產(chǎn)能投資嗎知乎

有，環(huán)境優(yōu)美，適合度假休閑，此類(lèi)資源有稀缺性，值得投資。

3. 旅游景區房產(chǎn)能投資嗎現在

景區里面的小房子，其實(shí)它的功能就是它的人流量特別大，所以說(shuō)你這個(gè)小房子能夠得到一些額外的收益。但是我感覺(jué)也并不是特別的好，因為這樣經(jīng)常會(huì )有人在這里走來(lái)走去，所以說(shuō)對于生活也是已經(jīng)打擾了。

4. 旅游度假區的房產(chǎn)可以投資嗎?

隨著(zhù)旅游地產(chǎn)在市場(chǎng)上的走俏，越來(lái)越多購房者開(kāi)始考慮“試水”。針對旅游地產(chǎn)適不適宜投資的問(wèn)題，前瞻產(chǎn)業(yè)研究院表示，從目前情況來(lái)看，旅游地產(chǎn)是一種比較優(yōu)質(zhì)的投資產(chǎn)品。這主要基于三方面的考慮：一是旅游地產(chǎn)項目?jì)r(jià)格普遍較低。從全國一些城市來(lái)看，旅游度假區的房產(chǎn)普遍沒(méi)有市區的房產(chǎn)價(jià)格高，但是在旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)比較成熟的國家，它的價(jià)格有時(shí)甚至會(huì )比市區房?jì)r(jià)高出十幾倍。當前，由于我國旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)仍處于起步階段，因此如果購買(mǎi)者選擇在此階段投資，則能夠以比較低的價(jià)格收錄一些優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)。二是旅游地產(chǎn)的天然資源具有稀缺性?？季恳粋€(gè)旅游地產(chǎn)項目的投資價(jià)值，最重要的一點(diǎn)就是看該項目是否擁有大海、山川、湖泊、森林等天然優(yōu)質(zhì)資源?？梢哉f(shuō)，正是因為有了這些無(wú)與倫比且不可復制的大自然資源，才使旅游地產(chǎn)的增值空間進(jìn)一步加大。三是旅游地產(chǎn)市場(chǎng)需求量大。日前，隨著(zhù)我國居民經(jīng)濟收入的日益增加和生活觀(guān)念的不斷轉變，人們開(kāi)始越來(lái)越多地走動(dòng)于名山大川之間，感受大自然的美好。一些購房者認為，購買(mǎi)旅游地產(chǎn)可以給自己提供一個(gè)清 靜的空間，掠去都市的喧囂與浮華，靜享屬于自己的時(shí)光?？梢灶A計未來(lái)需求量的不斷上漲 ，會(huì )給旅游地產(chǎn)帶來(lái)可持續的發(fā)展空間。

5. 景區周邊的房產(chǎn)值得投資嗎

至于景區商鋪的優(yōu)勢，還得看具體位置，要是位置好，人流量大，不愁租就是優(yōu)勢，要是位置偏就談不上這些，當然你買(mǎi)商鋪肯定要考慮到投資回報率的問(wèn)題。

景區人氣就是商鋪財氣，景區擁有強大的客源，人氣對于商家而言，就是財氣，商鋪盈利的先決條件。

經(jīng)營(yíng)模式相對成熟的景區，人流量都在年年遞增，人氣居高不下，成為景區商家最大的福音。

6. 旅游房產(chǎn)值得投資嗎

蘭州文化旅游城位于蘭州城關(guān)區青白石，占地面積72325畝，計劃總投資600億元。以綠色、生態(tài)、養生、低碳為理念，薈萃特色旅游項目，將要打造一個(gè)融合兒童世界、旅游世界、文博園、汽車(chē)博覽、美食天地于一體的多功能文旅康養城。

蘭州恒大文化旅游城，由世界500強企業(yè)集團恒大集團傾力打造，匯集全球知名設計師，打造約15萬(wàn)㎡全天候、全室內、全季節的夢(mèng)幻兒童世界；約14萬(wàn)㎡集文化、旅游、酒店、餐飲等業(yè)態(tài)于一體的繽紛旅游世界；約21萬(wàn)㎡薈萃全球文化主題、囊括近現代科學(xué)結晶的文博園；約9萬(wàn)㎡包含三大主題街區的環(huán)球美食天地，是集文化、娛樂(lè )、休閑、餐飲、商業(yè)、旅居于一體的世界文化旅游勝地。蘭州恒大文化旅游城必將助推城市文旅產(chǎn)業(yè)崛起，打造西北地區規模宏大的文化旅游勝地，再造東方文旅傳奇。

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