導讀：長(cháng)住型酒店 長(cháng)住型酒店的代表性的酒店 1. 長(cháng)住型酒店的代表性的酒店 2. 長(cháng)住型酒店百科 3. 長(cháng)住型酒店的代表性的酒店有哪些 4. 長(cháng)住型酒店的特點(diǎn) 5. 長(cháng)住型酒店選址 6. 長(cháng)住型旅游飯店 7. 住宅型酒店 8. 長(cháng)住酒店的人叫什么 9. 長(cháng)住型酒店的發(fā)展趨勢 10. 長(cháng)住型酒店有哪些酒店 11. 長(cháng)住型酒店的代表性的酒店是哪個(gè)

1. 長(cháng)住型酒店的代表性的酒店

①商務(wù)型酒店。它主要以接待從事商務(wù)活動(dòng)的客人為主，是為商務(wù)活動(dòng)服務(wù)的。

②度假型酒店。它以接待休假的客人為主，多興建在海濱、溫泉、風(fēng)景區附近。

③長(cháng)住型酒店。為租居者提供較長(cháng)時(shí)間的食宿服務(wù)。

④會(huì )議型酒店。它是以接待會(huì )議旅客為主的酒店，除食宿娛樂(lè )外還為會(huì )議代表提供接送站、會(huì )議資料打印、錄像攝像、旅游等服務(wù)。

⑤觀(guān)光型酒店。主要為觀(guān)光旅游者服務(wù)，多建造在旅游點(diǎn)。

⑥.經(jīng)濟型酒店：經(jīng)濟型酒店多為旅游出差者預備，其價(jià)格低廉，服務(wù)方便快捷。

⑦.連鎖酒店：連鎖酒店可以說(shuō)是經(jīng)濟型酒店的精品，諸如莫泰、如家等知名品牌酒店。

⑧.公寓式酒店：酒店式公寓吸引懶人和忙人酒店式服務(wù)公寓。

2. 長(cháng)住型酒店百科

1商務(wù)型酒店它主要以接待從事商務(wù)活動(dòng)的客人為主，是為商務(wù)活動(dòng)服務(wù)的。這類(lèi)客人對酒店的地理位置要求較高，要求酒店靠近城區或商業(yè)中心區。商務(wù)性酒店的設施設備齊全、服務(wù)功能較為完善。

2、度假型酒店它以接待休假的客人為主，度假性酒店要求有較完善的娛樂(lè )設備。

3、主題性酒店是以某一特定的主題，來(lái)體現酒店的建筑風(fēng)格和裝飾藝術(shù)，一般歷史、文化、城市、自然、神話(huà)童話(huà)故事等都可成為主題，如薇愛(ài)精品時(shí)尚主題酒店。

4、長(cháng)住型酒店為租居者提供較長(cháng)時(shí)間的食宿服務(wù)。此類(lèi)酒店客房多采取家庭式結構，房間大者可供一個(gè)家庭使用，它既提供一般酒店的服務(wù)，又提供一般家庭的服務(wù)。

5、會(huì )議型酒店。它是以接待會(huì )議旅客為主的酒店，除食宿娛樂(lè )外還為會(huì )議代表提供接送站、會(huì )議資料打印、錄像攝像、旅游等服務(wù)。要求有較為完善的會(huì )議服務(wù)設施（大小會(huì )議室、同聲傳譯設備、投影儀等）和功能齊全的娛樂(lè )設施。

6、觀(guān)光型酒店主要為觀(guān)光旅游者服務(wù)，經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)不僅要滿(mǎn)足旅游者食住的需要，還要求有公共服務(wù)設施，以滿(mǎn)足旅游者休息、娛樂(lè )、購物的綜合需要，使旅游生活豐富多彩、得到精神上和物質(zhì)上的享受。

7、經(jīng)濟型酒店經(jīng)濟型酒店多為旅游出差者預備，8、連鎖酒店連鎖酒店可以說(shuō)是經(jīng)濟型酒店的精品。

3. 長(cháng)住型酒店的代表性的酒店有哪些

很難說(shuō)。一般來(lái)說(shuō)，正規酒店的大堂和一些公共場(chǎng)所會(huì )安裝攝像頭，客房?jì)炔粫?huì )安裝攝像頭。但有一些酒店因為檢查不到位或者其他的原因，曾被客人發(fā)現客房中被安裝了攝像頭。如果住酒店的話(huà)，最好自行檢查一下。

酒店

酒店，又稱(chēng)為賓館、旅館、旅店、旅社、商旅、客店、客棧，是提供安全、舒適，令利用者得到短期的休息或睡眠的空間的商業(yè)機構。

酒店主要為游客提供住宿服務(wù)、生活服務(wù)及設施(寢前服務(wù))、餐飲、游戲、娛樂(lè )、購物、商務(wù)中心、宴會(huì )及會(huì )議等設施。

根據酒店經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，可分為商務(wù)型酒店、度假型酒店、主題型酒店、長(cháng)住型酒店、觀(guān)光型酒店、經(jīng)濟型酒店、連鎖酒店、? ?寓式酒店等。

4. 長(cháng)住型酒店的特點(diǎn)

國內酒店業(yè)經(jīng)營(yíng)模式選擇分析國外主流酒店業(yè)的發(fā)展模式非常明確,以連鎖經(jīng)營(yíng)、集團經(jīng)營(yíng)為主。酒店運營(yíng)模式有九種。1、商務(wù)型酒店它主要以接待從事商務(wù)活動(dòng)的客人為主，是為商務(wù)活動(dòng)服務(wù)的。這類(lèi)客人對酒店的地理位置要求較高，要求酒店靠近城區或商業(yè)中心區。商務(wù)性酒店的設施設備齊全、服務(wù)功能較為完善。2、度假型酒店它以接待休假的客人為主，度假性酒店要求有較完善的娛樂(lè )設備。來(lái)體現酒店的建筑風(fēng)格和裝飾藝術(shù)，如薇愛(ài)精品時(shí)尚主題酒店。

3、長(cháng)住型酒店為租居者提供較長(cháng)時(shí)間的食宿服務(wù)。此類(lèi)酒店客房多采取家庭式結構，它既提供一般酒店的服務(wù)，又提供一般家庭的服務(wù)。

4、會(huì )議型酒店。它是以接待會(huì )議旅客為主的酒店，除食宿娛樂(lè )外還為會(huì )議代表提供接送站、會(huì )議資料打印、錄像攝像、旅游等服務(wù)。要求有較為完善的會(huì )議服務(wù)設施（大小會(huì )議室、同聲傳譯設備、投影儀等）和功能齊全的娛樂(lè )設施。

5、觀(guān)光型酒店主要為觀(guān)光旅游者服務(wù)，經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)不僅要滿(mǎn)足旅游者食住的需要，還要求有公共服務(wù)設施，以滿(mǎn)足旅游者休息、娛樂(lè )、購物的綜合需要，使旅游生活豐富多彩、得到精神上和物質(zhì)上的享受。

5. 長(cháng)住型酒店選址

萬(wàn)達城市綜合體的選址標準是：垍頭條萊

1 城市整體環(huán)境垍頭條萊

1.1 城市常住人口：50萬(wàn)以上

1.2 城市年GDP在400億元以上，人均GDP達15000元

1.3 城市全年社會(huì )固定資產(chǎn)投資200億元以上頭條萊垍

1.4 年社會(huì )消費品零售總額180億元以上條萊垍頭

1.5 城鎮居民人均年可支配收入12000元以上

1.6 年人均消費支出5000元以上

1.7 城市規劃重視第三產(chǎn)業(yè)

1.8 未來(lái)兩年內政府領(lǐng)導不涉及到大范圍換屆

1.9 該城市有明顯的支柱產(chǎn)業(yè)

1.10 政府給予的優(yōu)惠政策不低于同類(lèi)級別的商業(yè)項目

1.11 城市房地產(chǎn)行業(yè)年開(kāi)發(fā)量100萬(wàn)平方米以上，竣工量50萬(wàn)平方米以上

1.12 住宅地產(chǎn)均價(jià)在2000元/平米以上，商業(yè)地產(chǎn)均價(jià)在4000元/平方米以上垍頭條萊

2 項目地塊條件條萊垍頭

2.1 地塊要求：凈地、五通一平

2.2 地塊面積：商住總體面積35-50萬(wàn)平方米，商業(yè)用地面積10萬(wàn)平方米左右條萊垍頭

2.3 項目位置符合城市未來(lái)發(fā)展方向

2.4 項目用地永久性供電和動(dòng)力電達到項目標準垍頭條萊

2.5 項目供熱條件能夠不連接市政熱力管道集中供熱，可自行解決

2.6 項目用地通訊（有線(xiàn)電視、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )）有地下管道

2.7 距市中心車(chē)程不超過(guò)15-20分鐘

2.8 項目周邊經(jīng)停公交線(xiàn)路不少于5條

2.9 項目可視性佳（50米以外易見(jiàn)），臨街面寬度不低于200米條萊垍頭

2.10 項目地塊要求規整條萊垍頭

2.11 項目商業(yè)開(kāi)發(fā)地塊至少比鄰一條城市主干道（雙向6車(chē)道）或兩條交通次主干道

（雙向4車(chē)道）交匯處，沒(méi)有立交橋、河流、山川等明星障礙物頭條萊垍

2.12 距項目1.5公里無(wú)經(jīng)營(yíng)面積超過(guò)50000平方米同類(lèi)業(yè)態(tài)為佳。條萊垍頭

3 參考原則

3.1 選址原則上不會(huì )在城市的核心區。 核心區的成本太高，收益投資率下降，而且租金未見(jiàn)得核心區就比郊區店多出3倍、4倍。所以一般來(lái)說(shuō)選址遵循三個(gè)原則，一是交通便利，至少有兩個(gè)主道，就是兩個(gè)方向的道能夠達到我們的選址，這樣能方便進(jìn)出，如果只有一個(gè)方向，將來(lái)人流一多，車(chē)流一多，堵車(chē)，進(jìn)出困難，可能將來(lái)的收 益和增長(cháng)就會(huì )下來(lái)。垍頭條萊

3.2 考慮居住人口，大多數是不看流動(dòng)客人的，一般的高鐵站、火車(chē)站、飛機場(chǎng)，一看很好，每天有一千萬(wàn)，萬(wàn)達原則上不考慮。這種流動(dòng)客人很少有持續購買(mǎi)的行為，偶爾買(mǎi)個(gè)東西、吃個(gè)飯走了。而購物中心是需要不斷的重復消費，有回頭客，所以只考慮半徑5公里的居住人口，萬(wàn)達廣場(chǎng)（項目招商信息）的原則是半徑50公里有30萬(wàn)住戶(hù)可以。相近30公里沒(méi)有相同業(yè)態(tài)，旁邊有了大型購物中心的，萬(wàn)達廣場(chǎng)一般不會(huì )選取。垍頭條萊

6. 長(cháng)住型旅游飯店

位于海淀區中關(guān)村南大街。建于1954年9月，前身是國務(wù)院西郊招待所，主要用于接待在京的蘇聯(lián)專(zhuān)家。1956年3月改為現名。1973年3月開(kāi)始接待旅游外賓。友誼賓館地處京城新興的現代化商業(yè)科技區，毗鄰中國的硅谷及多所科研院校，與京城最大的現代化商城---當代商城，雙安商場(chǎng)近在咫尺，是亞洲最大的集旅游、商務(wù)、會(huì )議、長(cháng)住為一體的五星級園林式酒店。酒店占地面積335000平方米，建筑古樸典雅，具有中國濃郁的民族特色。擁有標準間、套間、中西式豪華套、公寓式套房、寫(xiě)字間共1900套客房。

7. 住宅型酒店

產(chǎn)權不同，酒店式公寓一般是商住性質(zhì)的，土地使用年限最長(cháng)只有50年。商住性質(zhì)在很多城市不能享受學(xué)區房的功能，只能享受居住和出租的用途。而公寓一般的管理費比住宅高很多，持有成本比住宅高。還有其他的缺點(diǎn)，如酒店式公寓不能用明火做飯，貸款年期短，首付高，轉讓的稅費也高很多。綜合來(lái)說(shuō)，公寓比住宅在持有成本，生活，綁定的教育資源，貸款都有明顯的短板

8. 長(cháng)住酒店的人叫什么

長(cháng)期租酒店有什么好處：

1、個(gè)性鮮明，符合個(gè)別要求。長(cháng)租公寓現在發(fā)展漸趨成熟，也有好幾個(gè)大品牌在做，為了避免廣告嫌疑，這里就不列舉了。但不管哪個(gè)品牌，他們統一的是，在長(cháng)租公寓里，裝修絕對不會(huì )千篇一律，每個(gè)房間爭取有不一樣的特點(diǎn)。

2、細心周到、管理服務(wù)到位。長(cháng)租公寓，致力于打造與短租房天差地別的特征。其明顯表現在管理服務(wù)上。很多上班族，經(jīng)常加班，好不容易休息又不想把休息時(shí)間浪費在打掃衛生上，而長(cháng)租公寓則會(huì )定期派清潔工上門(mén)打掃。并且家電維修等各種服務(wù)，長(cháng)租公寓均提供。

3、打造社群，增強租客交際。長(cháng)租公寓，一般都會(huì )在自己的范圍內設置屬于自己的社交場(chǎng)所。如咖啡廳，酒吧，餐吧，游泳池等，減少了人們社交的成本。

租酒店有什么風(fēng)險

1、政策風(fēng)險：國家對短租行業(yè)還未有規范，在國外例如日本，該行業(yè)已經(jīng)相當成熟，但國內因為政策還存在一定風(fēng)險，現很好有較大的專(zhuān)業(yè)運營(yíng)短租公司出現。

2、稅收風(fēng)險：作為租房行業(yè)存在很大的稅收爭議，國家在這方面也未有相關(guān)政策。

3、自身問(wèn)題：短租運營(yíng)管理公司，因為短租房源分散且量小，很難做到集約化管理，管理成本相當高，現很多短租運營(yíng)管理公司基本都是者本人兼任客? ?、維修等。

9. 長(cháng)住型酒店的發(fā)展趨勢

適合長(cháng)住的連鎖酒店有很多，性?xún)r(jià)比比較高的有這十個(gè)品牌，

1易佰酒店。

2oYo酒店。

3海友酒店。

499旅館連鎖。

5百時(shí)快捷酒店。

6貝殼酒店。

7輕住酒店。

8尚一特酒店。

9云上四季酒店。

10橙客酒店。這10家連鎖酒店價(jià)格便宜，住宿環(huán)境干凈整潔。服務(wù)也不錯，值得大家入住

10. 長(cháng)住型酒店有哪些酒店

就像張國榮長(cháng)租在香港半島，鄧麗君長(cháng)租在清邁文華東方，怎么會(huì )有人不愿意住家里，而是長(cháng)期旅居在酒店呢？

最常見(jiàn)的長(cháng)住客人是因工作外派而享受企業(yè)優(yōu)厚福利的公務(wù)客人。他們長(cháng)住酒店主要是出于工作效率的考慮。

也有一些有經(jīng)濟實(shí)力的長(cháng)住客人是看上酒店省心的高品質(zhì)生活服務(wù)。

假設在城市里買(mǎi)一套房子，且要保持酒店同等質(zhì)量的生活：第一房子要有酒店一樣的絕佳地理位置，第二都是大牌設計師傾心打造，第三還配備有廚師做飯、有阿姨清潔、有洗衣熨燙、有金鑰匙禮賓，還有24小時(shí)客房服務(wù)隨叫隨到。這筆帳一算，真不是一般的富豪能負擔得起。

用富人思維解題，買(mǎi)一套房子不過(guò)是長(cháng)住70年而已，一樣是長(cháng)住，為什么不選擇長(cháng)住進(jìn)酒店里呢？

長(cháng)住在酒店里，酒店大堂便是客廳，餐桌就是多樣的酒店餐廳，洗衣房當作自家超大衣柜，樓下還有專(zhuān)屬健身房，配備專(zhuān)業(yè)調酒師的酒吧非常適合與到訪(fǎng)的客人小酌一杯。要是不小心在酒店生病了，酒店員工比親人還著(zhù)親。

11. 長(cháng)住型酒店的代表性的酒店是哪個(gè)

①商務(wù)型酒店。它主要以接待從事商務(wù)活動(dòng)的客人為主，是為商務(wù)活動(dòng)服務(wù)的。這類(lèi)客人對酒店的地理位置要求較高，要求酒店靠近城區或商業(yè)中心區。其客流量一般不受季節的影響而產(chǎn)生大的變化。商務(wù)性酒店的設施設備齊全、服務(wù)功能較為完善。

②度假型酒店。它以接待休假的客人為主，多興建在海濱、溫泉、風(fēng)景區附近。其經(jīng)營(yíng)的季節性較強。度假性酒店要求有較完善的娛樂(lè )設備。

③長(cháng)住型酒店。為租居者提供較長(cháng)時(shí)間的食宿服務(wù)。此類(lèi)酒店客房多采取家庭式結構，以套房為主，房間大者可供一個(gè)家庭使用，小者有僅供一人使用的單人房間。它既提供一般酒店的服務(wù)，又提供一般家庭的服務(wù)。

④會(huì )議型酒店。它是以接待會(huì )議旅客為主的酒店，除食宿娛樂(lè )外還為會(huì )議代表提供接送站、會(huì )議資料打印、錄像攝像、旅游等服務(wù)。要求有較為完善的會(huì )議服務(wù)設施（大小會(huì )議室、同聲傳譯設備、投影儀等）和功能齊全的娛樂(lè )設施。

⑤觀(guān)光型酒店。主要為觀(guān)光旅游者服務(wù)，多建造在旅游點(diǎn)，經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)不僅要滿(mǎn)足旅游者食住的需要，還要求有公共服務(wù)設施，以滿(mǎn)足旅游者休息、娛樂(lè )、購物的綜合需要，使旅游生活豐富多彩、得到精神上和物質(zhì)上的享受。

6.經(jīng)濟型酒店：經(jīng)濟型酒店多為旅游出差者預備，其價(jià)格低廉，服務(wù)方便快捷。特點(diǎn)可是說(shuō)是快來(lái)快去，總體節奏較快，實(shí)現住宿者和商家互利的模式。

7.連鎖酒店：連鎖酒店可以說(shuō)是經(jīng)濟型酒店的精品，諸如莫泰、如家等知名品牌酒店，占有的市場(chǎng)份額也是越來(lái)越大。

8、公寓式酒店：酒店式公寓吸引懶人和忙人酒店式服務(wù)公寓，最早始于1994年歐洲，，意為“酒店式的服? ??，公寓式的管理”，是當時(shí)旅游區內租給游客，供其臨時(shí)休息的物業(yè)，由專(zhuān)門(mén)管理公司進(jìn)行統一上門(mén)管理，既有酒店的性質(zhì)又相當于個(gè)人的“臨時(shí)住宅”。這些物業(yè)就成了酒店式公寓的雛形。 在酒店式公寓既能享受酒店提供的殷勤服務(wù)，又能享受居家的快樂(lè )，住戶(hù)不僅有獨立的臥室、客廳、衛浴間、衣帽間等等，還可以在廚房里自己烹飪美味的家肴。早晨可以在酒店餐廳用早餐；房間由公寓的服務(wù)員清掃；需要送餐到房間、出差定機票，只需打電話(huà)到服務(wù)臺便可以解決了，很適合又懶又忙的IT小兩口。由于酒店式服務(wù)公寓主要集中在市中心的高檔住宅區內,集住宅、酒店、會(huì )所多功能于一體，因此今后要是出租，價(jià)格一般都不低。

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