給你個(gè)策劃書(shū)藍本做參考吧。

北京市不老湖生態(tài)養生度假區旅游策劃書(shū)

????（節選）

一、景區概況

北京市密云縣不老湖位于北京東北部的生態(tài)旅游區，屬燕山山脈南麓，華北平原北緣，這里是平原與山地交接地區，山清水秀，素有“青山秀水北之都，旅游度假之地”的美譽(yù)。

本策劃書(shū)提名的“不老湖·長(cháng)壽湖·歐式城堡生態(tài)觀(guān)光度假區”，突出自然與文化特色，主要針對北京城區旅游度假的巨大潛力，開(kāi)發(fā)出北京獨具特色的生態(tài)觀(guān)光休閑度假旅游景區。

該景區范圍包括不老湖1100畝的水域及周邊400畝山林地，四面環(huán)山，三面伴水， 山巒綿延起伏，湖面呈“S”型展開(kāi)，兩山相互距離較近，沿湖是茂密林地，其中東有雄偉的高山，南有寬闊的湖面，西部地形較為平緩，北部大壩橫貫兩山之間，空間關(guān)系自成一體，四周環(huán)境幽靜秀麗，附近有華北地區最大的油松原始次生林區，奇峰林立，千姿百態(tài)，林海蒼郁，是一座天然“氧”吧。這里交通方便，區內無(wú)人居住，略顯神秘，堪稱(chēng)“養在深閨人未識”的觀(guān)光勝地。

二、自然旅游資源

（一）水體旅游資源

不老湖——整個(gè)水庫湖面，以天然降雨為水源，山湖風(fēng)光，風(fēng)景秀麗，水質(zhì)優(yōu)良，泛舟湖上游人如緩緩展開(kāi)了一幅無(wú)盡的山水畫(huà)卷，湖面蜿蜒曲折，晶瑩清澈，不老湖是北京市近郊唯一沒(méi)有被工業(yè)污染的水庫湖泊。

（二）地貌旅游資源

不老湖大壩橫貫兩山之間，氣勢雄偉，群山環(huán)抱湖泊，上游約500米處自然彎曲成“S”形，山水相間彎彎拐拐與兩岸地形恰好構成了一幅天然的圖景，步行游覽可觀(guān)賞平湖清雅、深溝幽壑、梨花雪海，山與水相連，綠樹(shù)與漣漪相襯，可謂山水景觀(guān)于一體，景色奇妙壯觀(guān)。

（三）社會(huì )風(fēng)情資源

“不老”的傳說(shuō)在當地廣為留傳，可引伸為“長(cháng)壽”、“不老”的山，“不老”的水，靜觀(guān)其景，湖面平靜如修煉的老者休閑養心，真可謂“不老之湖”乃“長(cháng)壽之湖”也。顯示出文化的精髓。

三、旅游資源及開(kāi)發(fā)條件總體評價(jià)

（一）世外桃源

（二）避暑之地

（三）區位與市場(chǎng)條件有利

（四）密云發(fā)展旅游業(yè)的態(tài)勢良好

（五）開(kāi)發(fā)者對生態(tài)養生和文化觀(guān)光獨特的理解

四、景區性質(zhì)定位與冠名

（一）景區性質(zhì)定位

（二）景區冠名

（三）景區主題形象與功能定位

五、景區開(kāi)發(fā)與目標定位

六、總體布局建設要求

（一）指導思想

（二）“長(cháng)壽”基本內涵在旅游項目上的外延

（三）不老湖旅游項目開(kāi)發(fā)的原則

（四）項目的開(kāi)發(fā)方向及類(lèi)型

七、開(kāi)發(fā)建設

（一）主要建設項目

（二）開(kāi)發(fā)時(shí)序

八、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)篇

（一）北京旅游市場(chǎng)走勢

（二）消費走向

（三）客源市場(chǎng)定位及預測

（四）市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)分期策略

九、經(jīng)營(yíng)機構設置

（一）成立度假區經(jīng)營(yíng)管理公司——不老湖生態(tài)度假區（旅游發(fā)展）經(jīng)營(yíng)管理公司。

（二）人員招聘培訓

?十、結論：???

（一）不老湖賣(mài)點(diǎn)

（二）不老湖長(cháng)壽文化的市場(chǎng)訴求點(diǎn)

????生命是人類(lèi)永恒的主題。

????長(cháng)壽是生命最重要話(huà)題。

????滋潤生命之水－－不老湖！

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