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南京和武漢到底誰(shuí)是中國第五城?謝謝

謝謝邀請。你這個(gè)問(wèn)題太主觀(guān)太籠統。你問(wèn)誰(shuí)是第五城,那么第一第二第三第四又什么區分,這些都是人為主觀(guān)來(lái)排定的。例如第一城北京是政治中心,第二城上海是經(jīng)濟文化中心……

我來(lái)和你比較一下南京和武漢,你自己來(lái)排定你自己的認為。如果論經(jīng)濟實(shí)力武漢市華中地區第一名,交通便利。但是南京是六朝古都有豐富的文化底蘊,可以算中部的文化中心。但是他的經(jīng)濟實(shí)力可能比武漢潛力要差一些。所以不太好進(jìn)行對比排名次。

《2019城市商業(yè)魅力排行榜》(第一財經(jīng)·新城市研究所),2019年的新一線(xiàn)城市是成都、杭州、重慶、武漢、西安、蘇州、天津、南京、長(cháng)沙、鄭州、東莞、青島、沈陽(yáng)、寧波和昆明。去年的前六名也是如此,只是蘇州落后了西安一位。

華頓經(jīng)濟研究院(原上海經(jīng)濟發(fā)展研究所)和經(jīng)濟日報研究推出的“2018年中國城市綜合實(shí)力排行榜”顯示,前十城是,北京、上海、廣州、深圳、武漢、成都、重慶、天津、南京、杭州。

英國GaWC機構是最權威的世界城市研究小組的研究,中國大陸/內地城市中的前十名是,北京(4),上海(6),廣州(28),深圳(55),成都(71),杭州(75),天津(86),南京(93),武漢(94),重慶(104)。

各種榜單大同小異,除了北上廣深之外,最令人矚目的無(wú)疑是這七個(gè)城市:杭州、武漢、成都、南京、蘇州、天津、重慶。

誰(shuí)是第五城?這個(gè)問(wèn)題說(shuō)重要也不重要。但每個(gè)城,還是有每個(gè)城的特色,這樣的“第五城”應該越多越好,最好多到再組一個(gè)“北上廣深”戰隊。中國至少需要八個(gè)一線(xiàn)城市,保持城市的高質(zhì)量和多樣性。而且,這些“準北上廣深”的出現,也是中國城鎮化發(fā)展15年黃金期的必然結果。

現在,來(lái)逐一分析這7個(gè)城市。

近年來(lái),人氣最高的第五城,是杭州

互聯(lián)網(wǎng)上常稱(chēng),“北上廣深杭”。習慣成自然,杭州似乎已經(jīng)成了妥妥的第五城?;ヂ?lián)網(wǎng)集聚、高效配置資源的內生驅動(dòng)力,還有外來(lái)的春風(fēng),不停地激勵著(zhù)杭城發(fā)展。G20和亞運會(huì ),“盛事效應”,加上杭州搶人的積極性,這一切都讓杭州時(shí)不時(shí)就上了熱搜。

杭州下轄10個(gè)區,2個(gè)縣,代管1個(gè)縣級市,總面積16853.57平方千米,建成區面積591.08平方千米。常住人口980.6萬(wàn)人,城鎮化率77.4%。

這里說(shuō)一下建成區面積的比較。住建部2019年1月公布的數據顯示,2017年全國主要城市建成區面積排名是這樣的:北京(1445.54平方千米,面積單位下同)、重慶(1423.09)、廣州(1263.34)、天津(1087.57)、上海(998.75)、東莞(988.89)、深圳(925.20)、成都(885.61)、南京(796.35)、西安(661.08)、青島(638.44)、武漢(628.11)、杭州(591.08)。杭州是這幾個(gè)城市里建成區面積最小的。比如杭州總面積是上海的2.6倍,建成區面積卻只有上海的59%。

從人口來(lái)說(shuō),上海2424萬(wàn),北京2154萬(wàn),廣州1490萬(wàn),深圳1303萬(wàn),天津1560萬(wàn),重慶3102萬(wàn),成都1633萬(wàn),武漢1108萬(wàn),南京844萬(wàn),杭州980萬(wàn)。從這十個(gè)城市比較來(lái)看,杭州搶人之心急也是可以理解的了。城市建成區規模相對最小,人口相對較少,包括經(jīng)濟總量上排名也是末二位。

但杭州的優(yōu)勢是特別明顯的。環(huán)境優(yōu)美、整潔優(yōu)雅、人文氣息濃厚、處處美景美人?!缎蓍e綠皮書(shū):2018-2019年中國休閑發(fā)展報告》城市休閑指數排名前十的城市分別為上海、三亞、北京、珠海、深圳、青島、廈門(mén)、杭州、西安和拉薩。在這7個(gè)第五城候選城市中,唯一在前十的就是杭州。

杭州是浙江民營(yíng)經(jīng)濟的總部所在地,互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)達。原 來(lái)浙江省內經(jīng)濟社會(huì )較為均衡,各地之間互補性強,這幾年浙江也加強了省會(huì )城市的集中度經(jīng)營(yíng),也不可否認虹吸效應讓杭州越來(lái)越一枝獨秀脫穎而出。

杭州這個(gè)智能城市,知道自己缺什么,正在用盡全力補缺。它有可能是最自覺(jué)創(chuàng )新發(fā)展的城市,自發(fā)會(huì )修正自己。

呼聲最高的第五城:武漢

武漢是第五城的呼聲特別高。2019年10月,世界軍人運動(dòng)會(huì )在武漢舉行。

據德科地產(chǎn)的研究,2019年上半年房?jì)r(jià)加權漲幅最高的十個(gè)城市是:大理、西安、秦皇島、洛陽(yáng)、貴陽(yáng)、大連、武漢、石家莊、呼和浩特和徐州。新一線(xiàn)城市只有西安和武漢?!笆?huì )效應”,果然是不可多得的資源。其實(shí)也跟一個(gè)城市總體的勢能有關(guān),儲備的勢能越多,就可以爭取更多資源。

武漢的交通位置無(wú)與倫比,無(wú)疑是真正的“華中”,以1000公里為半徑,可覆蓋全國10億人口和90%的經(jīng)濟總量。

它是九省通衢,是中國內陸最大的水陸空交通樞紐,長(cháng)江中游航運中心,擁有53條境外直達航線(xiàn),是華中地區唯一可以直航全球五大洲的城市。今年,武漢天河機場(chǎng)將陸續開(kāi)通直飛紐約、多倫多、墨爾本的新航線(xiàn)。

武漢站是中國歷史上第一座高鐵站,亞洲規模最大的高鐵站之一,客運量是特大城市中最多的,今年光谷火車(chē)站建成,新漢陽(yáng)火車(chē)站開(kāi)工,又多了兩個(gè)高鐵站。

此外,武漢市內的軌道交通更是縱橫交錯,已經(jīng)運營(yíng)的就有9條,共有216座車(chē)站,總運營(yíng)里程達318公里,線(xiàn)路長(cháng)度居中國第五位、中西部第一位。

武漢的高等教育也位列全國三甲。武漢是大學(xué)城,有89所高校,僅次于北京的91所,武漢有95家科研院所,共擁有130萬(wàn)在校大學(xué)生,近年有“百萬(wàn)大學(xué)生留漢工程”。2017年,30萬(wàn)大學(xué)生在武漢就業(yè)創(chuàng )業(yè),是2016年的兩倍。搶人大戰中,“杭武西”一直也是第一軍團。筆者兩年前曾寫(xiě)過(guò)《北上廣深注意了,“杭武西”要跟你們競爭年輕人的未來(lái)!》。

武漢,全市下轄13個(gè)區,總面積8494.41平方千米,建成區面積628平方千米,常住人口1108.1萬(wàn)人,城鎮人口889.69萬(wàn)人,城鎮化率80.2%。人口是幾個(gè)大城市中相對較少的,僅高于杭州。

根據上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的《2019年上半年全國50城房?jì)r(jià)收入比報告》,武漢的房?jì)r(jià)相對來(lái)說(shuō)不算高。房?jì)r(jià)收入比從最高算起,依次是:深圳36.1(1)、北京24.9(3)、上海24.4(4)、廣州16.8(7)、杭州16.7(8)、南京14.4(11)、天津13.8(12)、蘇州12.4(19)、武漢11.4(27)、成都10.4(32)、重慶10.2(34)。

根據安居客公布的各地平均房?jì)r(jià)看,從高到低依次是:北京60076(1),深圳54300(2),上海50244(3),廣州32285(5),南京28854(7),杭州28755(8),天津22187(10),蘇州18802(15),武漢17229(18),成都13337(35),重慶12028(48)。

房?jì)r(jià)是人們最關(guān)心的指標之一,武漢、成都和重慶的房?jì)r(jià)相對不高,相信這里的人才對于房子的焦慮感相對于一線(xiàn)城市會(huì )輕很多。

另外,武漢的孵化器是副省級城市中最多的??萍紕?chuàng )新力量應該比成都和重慶稍高一籌。比如,世界級國家存儲器基地項目在武漢,已成功研制出中國第一顆3D NAND閃存芯片,實(shí)現了國內高端存儲芯片零突破。小米、華為等50余家互聯(lián)網(wǎng)明星企業(yè)第二總部也聚集在武漢。

武漢也是杭州之外的“全國第二個(gè)移動(dòng)智慧城市”,打造了我國最大航天科技與科普基地——中國探月、武漢太空科創(chuàng )園等。

回望1949年,前十大城市是上海、天津、南京、青島、無(wú)錫、武漢、重慶、沈陽(yáng)、廣州和哈爾濱。1978年的十大城市是上海、北京、天津、重慶、長(cháng)春、 哈爾濱、沈陽(yáng)、廣州、大連、武漢。隨著(zhù)時(shí)代變遷,我們可以看到,屹立不倒的城市包括:上海、天津、武漢、重慶、廣州。側面說(shuō)明,武漢是任何時(shí)候都不會(huì )被忽視的地方。

孫中山曾說(shuō),武漢會(huì )成為亞洲最大城市。漢口開(kāi)埠,對外貿易曾與上海并駕齊驅?zhuān)莾H次于上海的全國第二大城市。新中國成立后,武漢是重點(diǎn)的工業(yè)基地。我們可以看到,各種區域規劃,都不會(huì )忘了它,特別是“十二五”和“十三五”規劃期間。

武漢是一座外力推動(dòng)特別強大的城市,只要它自己能夠不斷求發(fā)展,就一定能繼續壯大,其發(fā)展潛力的確不容忽視。

消費當紅城市,和“世警會(huì )”下的成都

2019年8月8日,第十八屆世界警察和消防員運動(dòng)會(huì )在成都盛大啟幕。這個(gè)運動(dòng)會(huì )首次來(lái)到亞洲,來(lái)到成都,來(lái)自79個(gè)國家和地區的近萬(wàn)名運動(dòng)員參加。舉辦大型體育賽事,是一座大城引領(lǐng)帶動(dòng)作用的體現。

作為一座渾身散發(fā)著(zhù)休閑舒適和內心安逸的性感城市,成都一直在新一線(xiàn)城市中名列前茅。2016年5月,成都代管縣級市簡(jiǎn)陽(yáng)(此前屬于地級市資陽(yáng)代管縣),GDP因此超越了武漢。2016年還有一件大事,中歐班列舉行發(fā)車(chē)儀式,“蓉歐+”不僅改變了國際物流運輸格局,更有產(chǎn)能轉移和產(chǎn)業(yè)升級的號召。

“十一五”到“十三五”這十五年,是區域規劃發(fā)展的黃金時(shí)代,城市間總要相互追著(zhù)、趕著(zhù)發(fā)展,等到勢頭到了,自己也被激發(fā)出來(lái)。外力和內力共同作用,最后呈現的結果是“虹吸”和“誘惑”同時(shí)實(shí)現。如果說(shuō)“虹吸”還有點(diǎn)強制性,那么“誘惑”則是另外一套人性和人情的邏輯。九天開(kāi)出一成都,萬(wàn)戶(hù)千門(mén)入畫(huà)圖。四川讓人感覺(jué)的第一印象就是麻辣和美女,“樂(lè )不思蜀”,古往今來(lái)都是明證。

成都潮人云集,美國每日精英網(wǎng)站(Elite Daily)發(fā)布2018年全球最值得去的8個(gè)炫酷城市,成都成為唯一上榜的中國城市。DT財經(jīng)《2019中國主要城市“青和力”洞察報告》,指出成都、西安、武漢為代表的新一線(xiàn)城市排名前列,對青年人友好。

成都有知名的四川大學(xué),科研實(shí)力也不容小覷。比如四川大學(xué)、郫都區、中國電信(成都)入選全國首批28個(gè)雙創(chuàng )示范基地,成都因此成為全國唯一具有校地企示范基地的副省級城市。成都也是西南制造業(yè)中心。文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)方面,動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)全國聞名。再說(shuō)到《哪吒》,成都高新區的成都可可都動(dòng)畫(huà)影視有限公司就是它的主創(chuàng )團隊。在原創(chuàng )動(dòng)畫(huà)電影上,成都力量會(huì )集中爆發(fā),因為有產(chǎn)業(yè)集群和技術(shù)集群。

成都和武漢,越來(lái)越像長(cháng)江中上游的雙子星,地位越來(lái)越牢固。未來(lái)應該更多地合作和互補。成都相比于武漢城鎮化率水平也較低,常住人口城鎮化率為73.12%;戶(hù)籍人口城鎮化率為60.94%。相比其他城市,還有較大的城鎮化發(fā)展空間。

若隱若現的蘇州和南京,將持續放光

經(jīng)濟大省廣東培養出兩個(gè)一線(xiàn)城市,即深圳和廣州;江蘇經(jīng)濟總量排名全國第二,蘇州和南京都有希望成為一線(xiàn)城市。

把南京和蘇州放在一起寫(xiě),就是它們在任何一個(gè)時(shí)期,總有一個(gè)是好的,或者兩個(gè)都好,而且是那種受矚目的“好”。這幾年有人擔心蘇州外資機構的撤離,但似乎并沒(méi)有影響蘇州的經(jīng)濟總量。第一,蘇州在進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結構升級,到2019年上半年蘇州實(shí)際使用外資31.11億美元,同比增長(cháng)15.9%,絕對額和增幅均列全省第一,占全省的比重為20.4%。第二,成都等城市主要承接了蘇州轉移出去的那些外資,可以說(shuō)蘇州模式正在轉移和復制。

靠外來(lái)的研發(fā)和工廠(chǎng)起來(lái)的蘇州,吸收了中國對外開(kāi)放的多年機遇,依靠緊鄰上海的天然? ?理優(yōu)勢,形成了決策部門(mén)和研發(fā)生產(chǎn)部門(mén)的聯(lián)動(dòng)。

在最新的城市高新企業(yè)排行榜上,北京有2.5萬(wàn)家,深圳1.44萬(wàn)家,廣州1.1萬(wàn)家,上海9206家,蘇州5416家,天津5038家,杭州3919家,武漢3527家,南京3126家,成都3000家,重慶2504家。蘇州依然是北上廣深之后的第一名。

蘇州模式,只要不斷升級,就不會(huì )衰退。上海雖然與蘇州、嘉興都接壤,但無(wú)論從心理上還是歷史上,都與北面的蘇州聯(lián)動(dòng)更親密。這個(gè)優(yōu)勢在很長(cháng)的歷史時(shí)期都不會(huì )改變。

2019年搶人最多的十個(gè)城市是深圳、廣州、西安、杭州、成都、重慶、鄭州、佛山、長(cháng)沙和寧波。蘇州有點(diǎn)后知后覺(jué),2019年才開(kāi)始大膽啟動(dòng)。比如蘇州吳中區決定每年將提供一定數量房源面向優(yōu)質(zhì)高科技企業(yè)和高層次人才定向優(yōu)惠出售;符合購房條件的企業(yè)或個(gè)人經(jīng)認定后給予優(yōu)購房實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格20%-30%不等的折扣;蘇州相城區,工作滿(mǎn)3個(gè)月以上的本科人才購房,可不受戶(hù)籍、社保、積分等限制,并享受“優(yōu)惠優(yōu)先購房服務(wù)”(即每平米600-2000元不等的減免優(yōu)惠),其中,頂尖類(lèi)可獲最高1000萬(wàn)元安家補貼和最高10000元/月租房補貼。

至于南京,這兩年的增速令人驚訝。江蘇顯然在有意提高其城市首位度,江北國家級新區建設等也很說(shuō)明問(wèn)題。上海社會(huì )科學(xué)院的2018年中國城市建設水平綜合評估顯示,前十名分別是:深圳、上海、廣州、北京、南京、武漢、杭州、成都、重慶、天津。南京妥妥地排在“北上廣深”之后的第一名。南京也是長(cháng)三角城市中城鎮化率僅次于上海的城市。

南京比蘇州,更早、更全面地在搶人。2018年3月1日,南京實(shí)施40歲以下本科生直接落戶(hù)南京,這項人才落戶(hù)政策延長(cháng)至2020年。畢業(yè)5年內在南京創(chuàng )業(yè)的,可以申請2000元的開(kāi)業(yè)補貼。外地大學(xué)生來(lái)南京面試,不光能拿1000元面試補貼,還能申請免費住3-5天;高校畢業(yè)生租房補貼最少600元,年限可延長(cháng)至5年,而博士租房補貼提高至2000元,租滿(mǎn)5年可購買(mǎi),這一系列人性化的細則,讓這個(gè)城市存在感暴增。7月26日,南京公布了相關(guān)數據,上半年超過(guò)19萬(wàn)大學(xué)生選擇南京就業(yè)創(chuàng )業(yè)。

這個(gè)長(cháng)江穿城而過(guò)的古城,無(wú)論是交通、教育、科研、人居方面,都具有不可替代的優(yōu)勢和獨立性,公共力量很強大,可以全力以赴奔向自己的目標。

天津和重慶:直轄效應并不能一勞永逸

天津,2018年全市下轄16個(gè)區,總面積11916.85平方千米,建成區面積1007.91平方千米,常住人口1559.60萬(wàn)人,城鎮人口1296.81萬(wàn)人,城鎮化率83.15%,中國北方最大的港口城市。

從歷史上的京津滬并提,到今天天津已經(jīng)很少被看作一線(xiàn)城市的候選者,天津城市地位遭遇的挑戰是明顯的。這是一個(gè)追求穩健的城市,沒(méi)有給人很耀眼和高速創(chuàng )新發(fā)展的印象,在媒體上的存在感、故事性也不強。其GDP增速在大城市中一直排在最后幾位。

而回顧歷史,我們看到,在晚清,隨著(zhù)九國租界的建立和洋務(wù)運動(dòng),天津迅速成為僅次于上海的中國第二大經(jīng)濟都市,其開(kāi)放程度、經(jīng)濟活躍度超過(guò)北京,經(jīng)濟總量超過(guò)香港。諸多新事物比如新式海軍、陸軍、警察制度、電報、電話(huà)、鐵路、現代郵政、西式大學(xué)都誕生在天津。這種優(yōu)勢一直維持到1949年。1949年天津是中國第二大城市,經(jīng)濟總量相當于南京(第四)和青島(第五)的總和。1949年到1979年,京津滬的說(shuō)法維持多年,除了1958年到1967年天津一度失去直轄市地位而成為河北省會(huì )。

2019年上半年,天津GDP增速為4.6%,雖然還是不高,但這是在主動(dòng)擠出水分之后的恢復性增長(cháng),天津穩下來(lái)之后,有可能進(jìn)入新的增長(cháng)期。

天津是? ??2018年5月16日宣布人才引進(jìn)政策的,不到24小時(shí),30萬(wàn)人申辦,一天完成西安幾個(gè)月的目標。一年后,2019年5月28日,天津濱海新區出臺“海河英才經(jīng)辦指導意見(jiàn)”,宣布進(jìn)一步放寬人才引進(jìn)落戶(hù)條件,并同步實(shí)施人才住房和生活補貼政策。

再看看重慶,這個(gè)中國人口最多的城市(3101.79萬(wàn)),常住人口城鎮化率為65.5%,相比其他6個(gè)城市來(lái)說(shuō),人口最多,城鎮化率最低。

穿越住宅樓的李子壩輕軌、朝天門(mén)長(cháng)江大橋、融僑半島720度旋轉立交,“過(guò)山車(chē)”蘇家壩立交、波浪形公路、屋頂馬路、長(cháng)江索道、洪崖洞等各種“景點(diǎn)”,使重慶成為網(wǎng)紅之城。近日重慶入選全球十大發(fā)展最快旅游城市的第一名?!?018年中國旅游城市新榜》發(fā)布,重慶接待游客5.5億人次,位居全國第一。

房?jì)r(jià)控制也一直是它的亮點(diǎn),它是這7個(gè)城市中控制得最好的。重慶似乎是一個(gè)沒(méi)有壓力和浮躁的獨特的地方。經(jīng)濟總量很高,發(fā)展潛力很大。

2019年5月29日,重慶加入搶人大戰,大專(zhuān)以上學(xué)歷可以落戶(hù)重慶,年齡不限,不要社保。人口最多的城市也在搶人??梢?jiàn),未來(lái)人持續往哪里去,哪里就能最快成為第五城,生生不息。

個(gè)人認為,這7城都是“第五城”,它們是北上廣深之后的候補梯隊。在細密、復雜的國民經(jīng)濟社會(huì )中,它們各自在自己的獨特性上發(fā)展、積累。每個(gè)城都有自己的護城河。中國之大,需要多個(gè)美好的城市共同支撐,這種城市越多越好,未來(lái)希望不僅是這7個(gè),更希望是7*7個(gè)城市,批量發(fā)展、一起崛起。

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